中国网·滨海高新讯 全国人大代表、天津市长黄兴国做客中央台时表示，住房时一个重大的民生问题，关系到千家万户，也关系到群众的切身利益，正像你刚才所说的，近几年房价上涨的比较快，成为社会各方面关注的焦点。从天津来看，随着城市建设的快速发展，房价也出现了上涨的趋势。在总体上讲，天津的房价还是比较平稳的。据国土房管部门统计，2007年到2009年全市商品房的价格三年年均上涨了13.7%，其中中心城区年均上涨15.3%。我们同四个大中城市比较，这个涨幅处在了第十八位左右，全国四个大中城市平均上涨了20%以上。

    黄兴国说，天津市在调控房地产市场方面，第一个就是利用土地规划这两个闸门，根据市场的需求，合理安排用地规模和布局。到房价过快上涨的时候，我们就增加土地供应量，放宽住房规划控制条件。第二条，优化住房供应结构，扩大普通型，小康型住宅的建设规模，90平方米以下的商品房占到了70%。第三条加快保障性住房建设，我们制定了保障性住房建设五年规划，采取限价商品房、经济适用房、经济租赁房、廉租房四种形式，打算到2012年，就是2008年到2012年，建设十五万套保障性住房，着力解决中低收入群众的住房困难问题。第四条，加大城郊农村小城镇建设的力度，我们主要是通过宅基地换房的办法，在城市周边新建了30多个示范小城镇，既改善了郊区农民的居住条件，也减轻了城市的住房压力。第五条，严格房地产市场的管理，严厉查处捂盘惜售、无证销售、哄抬房价、发布虚假信息等违规行为，保护购房群众的合法权益。实践证明，只要我们措施到位，用心操作，政府在调控房地产价格方面，我认为是可以有所作为的。

    黄兴国在谈到保障性住房时说，天津市2009年保障性住房建设的比例达到了整个住宅建设的40%。2008年，天津市出台了一个四方面住房保障管理办法。2009年市委市政府将住房保障工作列为年度的20项民心工程，开工建设保障性住房788万平方米，11.3万套，建设量同比增长了30%，占当地住宅建设总量的40%。2010年我们计划再建设保障性住房650万平方米，就是85000套，向75000户低收入家庭发放租房补贴。同时还要进一步扩大廉租住房实物配租、经济适用住房政策覆盖范围，更好的满足广大中低收入家庭的住房需求。