中国网·滨海高新讯 去年，津城商业写字楼市场呈爆发式增长态势。第一太平戴维斯发布的统计数据显示，去年下半年，本市中心城区甲级写字楼整体空置率环比下降3.1个百分点至18%，中心城区主要商圈商业物业的平均入住率环比上涨1个百分点至87%。此外，位于天津中心城区的8个新写字楼项目有望于今年进入市场，合计带来490000平方米的新增供应。
值得关注的是，去年下半年，本市中心城区一手甲级写字楼销售市场有三个在售项目：分别为富力中心、环球金融中心(高区部分)、大都会天汇广场，成交均价基本维持在每平方米人民币23000元。业内人士认为，随着写字楼市场竞争的日趋激烈，今年或将有更多的开发商选择租售结合的形式，以通过销售部分项目来缓解短期现金流压力。
第一太平戴维斯物业顾问有限公司天津分公司开发顾问部经理王浩预计，今年上半年本市中心城区优质商业项目新增供应约11.5万平方米，供应压力的增大或将抑制整体市场租金的上扬，全市整体空置率或将上升。
