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津甲级写字楼空置创历史新低 100个房间只空2个
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2012-10-15 10:11:28 
    中国网·滨海高新讯   截至2012年第三季度,本市甲级写字楼空置率继续下行至2.18%,创下历史新低,写字楼市场的供需矛盾已日益突出。这是记者从刚召开的DTZ戴德梁行第三季度发布会上获得的消息。

  根据DTZ戴德梁行公布的监控数据,2012年第3季度,北京甲级写字楼市场无新项目入市,总存量仍保持为665万平方米。由于没有新增供应,市场可租赁面积持续萎缩,供需矛盾依旧突出,甲级写字楼的空置率也在三季度末下行至历史新低,达2.18%,环比今年第二季度下降了0.27个百分点。

  租金水平上,经过两年多的持续上涨,市场租金增长的驱动力开始减弱,本季度市场平均租金达至每月每平方米295.47元,环比增幅仅为2.30%。分商圈而言,东二环商圈由于本季度个别项目可租赁面积位于项目的低区,租金有所下调,进而影响到整个商圈,使租金下降至每月每平方米258.26元,环比下降2.10%。CBD区域由于上季度新增供应尚有部分面积可供租赁,租金上涨较其他区域明显,至每月每平方米333.20元,环比上涨4.83%。

 
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文章来源: 北京晚报 责任编辑: 阿迪拉
 
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