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津城房企年末促销:部分刚需入市 新房成交小增
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2012-12-25 14:43:07 

  中国网·滨海高新讯 据市国土房管局公布数据统计,上周本市新建商品住宅共成交1982套,成交面积20.1万平方米,环比上涨0.4%;成交均价9753元/平方米,环比下降6.3%。二手房成交1296套,成交面积10.4万平方米,环比下降0.3%;成交均价8769元/平方米,环比下降3.0%。

  中国指数研究院天津分院研究总监钟文辉表示,购房者持惧涨心理,致使上周商品住宅成交量环比小幅增加。同时,由于成交结构的影响,全市商品住宅成交价格有所回落。但随政府调控态度明朗化,预计楼市成交不会出现大幅波动。中原地产(天津)投资顾问部分析师张晓颖表示,岁末房企面临冲业绩资金回笼的压力,纷纷打响了价格战,加大了促销力度,活动频频。近期销售成绩突出的项目均为地段优势明显,打折促销力度大的刚需楼盘。据搜房网数据监控中心统计,12月天津优惠楼盘总数为329个,环比11月增加20个,增长6.47%。

  二手房方面,伟业我爱我家市场研究中心认为,年末市场需求稳定,部分刚性需求的入市使得成交量保持在近期的较高水平运行,预计12月全月成交量为5500套,全年成交量在55000套左右。同时,随着春节的临近,市场传统淡季也将到来,预计自2013年1月开始,二手房成交热度将呈现平稳回落的趋势。(记者 胡晓伟)

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文章来源: 天津日报 责任编辑: 欣闻
 
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