中国网首页 本站搜索
回首页
新 闻   滨海新闻  高新速递  滨海缀英  | 创 意   创意中国   创意高新   | 文 娱  文化  娱乐  影视   读书  高清图
访 谈   滨海人物  高新访谈  高新英才  | 书 画  画坛  书坛  名家访谈   | 酷 图  环球  时尚  | 视 频 事件 专题
  ·房企压力不减 津城329个楼盘开打年末优惠战 ·天津高端住宅市场:豪宅的中国式标准(图) ·河北省命名职工技术创新“五个十佳” ·新快报迅速纠错——极草5X冬虫夏草身份合法无疑 ·河南政协常委就反对平坟写忏悔书:给领导添了乱 ·石家庄房价连续7个月环比上升或持平 ·2012年12月18日天津各区县房价一览 ·滨海新区首批10家社区电费代收网点投入使用(图) ·冬日黄昏荒野逮鸟做幌子 俩“油耗子”打孔盗油 ·森林狩猎部落《敖鲁古雅》舞台剧亮相滨海新区 ·为救人连闯两红灯 的哥“能救孩子挨罚也值得” ·2013年天津将实施食品安全“5210”工程 ·天津市内六区直管民用公房维修工程全面告捷 ·1800多个知名品牌集聚津城 购物商场已达20余家 ·滨海新区网络双语互动交流 中英两国小学生同步上课 ·河北:到2015年乳粉等率先实现电子追溯 ·天津开发区泰达实验学校投用 两层楼梯扶手配学生身高 ·醉酒女子因感情受挫欲割脉 天津港民警“拉网”搜救 ·天津儿童公园明年完工 地处五大道具有欧式园林风情 ·汉沽开展专项行动严厉打击非法行医 保就医安全 ·天津市首家民营儿童医院试开诊 ·多样植被扮靓滨海新区 明年新增绿化800万平米 ·今晚河北省大部迎小雪 ·天津最大民营儿童医院试营业 患儿一站式就诊(图) ·滨海新区工业发展报告即将出版发行 描绘制造业现状 ·胡春华主政广东 成最年轻广东省委书记 ·公开报道显示李小鹏已任山西省委副书记(图) ·广东浙江陕西吉林内蒙古党委书记履新感言 ·北京大兴区2012年工业总产值将达2995亿元 ·天津:2013年选调生启动 28单位计划选调463人 ·孙春兰黄兴国肖怀远何立峰会见石秀诗一行 ·天津市公安局召开“服务出租汽车行业发展座谈会” ·北京大兴区百辆电动出租车投入运营 ·北京地铁6号线9号线新换乘站方案公布 ·2012津企百强名单揭晓:前6名营业收入超千亿 ·“雷锋精神”主题歌曲评选揭晓 ·济南13名骑车者闯红灯被罚20元(图) ·强冷空气来袭 天津明再迎降雪 周末最高温跌破0℃ ·天津女排逆转江苏 取得第二阶段两连胜 ·天津地铁早晚高峰等待时间缩短 支招平安夜乘车攻略 ·北京市政协首用网络推荐优秀提案 ·山东调查速生鸡喂违禁药事件 3天可出结果 ·河北今冬最大范围降雪已造成近700万经济损失 ·组图:赢在中国网和赢在中国再聚首 ·12月19日 交通出行提示 ·12月19日 体育直播预告 ·12月19日 全国天气预报 ·12月19日 北京生活指数 ·12月19日 综艺节目预告 ·12月19日 国内交易提示
中记联网-中央及外地驻津
  滨海新闻 高新速递 国内 天津 国际 财经 投资 新区巡礼 渤海金项链 今日关注 滨海缀英 园区文化 科技前沿 史海探秘 图说新语 本网专稿 微天津 
 
首页 >> 新闻 >> 天津
房企压力不减 津城329个楼盘开打年末优惠战
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2012-12-19 10:02:09 
    中国网·滨海高新讯   2012年渐入尾声,一整年的“惨淡经营”令房企对年末压轴促销丝毫不敢掉以轻心。在全年楼市遇冷的境遇下,房地产市场起起落落情况不明,购房者不知是否要出手。开发商为挖掘更多的潜在客户,搞促销、拼营销,各显神通。

  新建住宅成交量大增

  尽管11月成交大好的局势启动了年底抢客大关,年末房地产促销大战在一大票开发商的期盼中以“翘尾”开局,但真实的成交数据再次显现,“好景”似乎只是昙花一现,根据中原地产(天津)投资顾问部对房管局公布的数据进行统计,2012年第49周天津新建商品住宅共成交1824套,成交面积18.9万平米,环比下降30.5%;成交均价9807元/平米,环比下降4.2%。12月首周一手住宅成交环比骤降三成,与11月前两周平均成交量接近,对此,分析人员表示,集中备案后的成交回落实属正常现象,年终将至,大部分开发商采取一定的优惠措施消化剩余存量,预计12月一手住宅成交价格会出现小幅下滑。

  “不被看好的四季度市场因为上个月一路量价齐升的势态而给部分商家带来了新的曙光,以婚房为主的刚需最后一波集中入市,中小户型产品的清仓效率肯定要远远高于改善类及高端定位的产品,但是,市场整体环境并没有得到太大缓解,调控没有丝毫松动的迹象,去库存化的压力仍然十分巨大”,采访中,某商品房项目负责人这样表示,“大家无论迫于哪种压力,应该都不太会放过这最后一季促销机会,年底将至,面临资金回笼的压力迫使很多地产企业加大促销,而购房者更是观望已久,对年底最后一个月的市场动态寄予厚望。在买卖双方非常关注的12月份,‘加推、清仓’的味道愈来愈浓烈。”

  据统计,2012年的最后一个月,津城楼市开盘项目26个。其中市内六区有4个、环城四区6个、远郊区县13个、滨海新区3个。这些项目中纯新盘有10个,占预计开盘总量的四成。天津中原地产投资顾问部高级投资分析经理焦仲伟分析:造成年底集中开盘的原因主要有三点,其一,调控政策没有放松,致使诸多项目迟迟没有开盘,导致年底集中放量。其二,众多项目年底集中开盘,是想在抓住年底的机会冲击销售任务。其三,很多项目会选择在淡季开盘,在淡季中寻求突破的机会。

  329个楼盘开打年末“优惠战”

  除了尽快加大手里的推盘速度以外,历年的收官阶段,商家在价格优惠上给出的让利幅度与力度也为数不小,岁末,俨然成了全年最后一场角逐期,开发商受到收官回款压力影响,年底促销活动往往十分频繁,价格战争销量在所难免。

  根据搜房网数据监控中心统计,12月天津优惠楼盘总数为329个,环比11月增加20个,增长6.47%,12月天津楼市优惠数量增加或许会成为楼市的催化剂,成交在打折优惠下会给开发商带来更多的成交机会,其中滨海新区优惠楼盘上涨最多。滨海在最近两个月优惠数量起伏较大,从开盘数据来看,滨海的开盘数量相比其他地区最少,开发商采取不同策略激发成交量,而环城和远郊区县楼盘优惠数量小幅增长,市内六区与11月持平。

  具体到优惠幅度来看,某商家打出的“77折”很有可能成为12月打折最高优惠,此外,高举8折、9折优惠的楼盘也很多,而类似于“让利10万”等实实在在的优惠力度,更是吸引更多购房者到访。而从这些优惠项目的分布区域来看,也几乎是遍布了市内六区、环城四区及远郊区县,如位于北辰京津公路附近的柴楼新庄园最近新加推了三期隆园4号楼的房源,其主力户型为68至130平方米户型,目前推出了7.7折的特惠,最高可以直减房款26.6万元;西青张家窝镇的津尚花园刚刚加推了1号楼与6号楼的高层、洋房产品,主推90至106平方米户型,目前采取了洋房1万抵6万,高层1万抵12平方米的促销活动;而位于卫津南路旁的天房美域目前在售的精装针对目前这一促销形势,有业内人士表示,2013年楼市应该是呈“稳中有涨”的发展态势,购房如果出于自住需求,那么找到自己满意的房子后,现下不失为一个较为适合的入手时机。

[推荐] [收藏] [打印] [关闭]
      
分享到:
文章来源: 今晚经济周报 责任编辑: 阿迪拉
 
 >> 相关新闻
 
 ·房企压力不减 津城329个楼盘开打年末优惠战
 ·年底房企打响人才战 三四线城市“抢人”
 ·石家庄:房企无合法手续不得参展
 ·河北唐山:前十月审理房企债务案件超前五年总量
 ·房企“按兵不动” 滨海新区楼市“看淡”黄金周
 ·房企“厮杀”日渐升级 天津高端楼盘开始让利
 ·天津房企“厮杀”日渐升级
 ·天津楼市低价抢跑 房企提前预热“金九银十”
 ·房企蓄力“金九银十” 滨海新区商业地产唱主角
 ·44家上市房企 50%中报业绩下滑

 >> 图片新闻推荐
天津豪宅住宅中国式标准
俩“油耗子”打孔盗油
的哥:能救人,挨罚也值
1800个知名品牌集聚津城
最大民营儿童医院试营业
天津今年增养老机构23所
 >> 高清热图推荐
曝警察开警车泡温泉
农民自制球形逃生设施
美国枪击案悲伤的面孔
习近平考察广州战区
梅西86球刷新足坛纪录
选美小姐跳“骑马舞”
 
     滨海新闻
北塘老人巧手编珠 其乐无穷 ·新区保姆式帮扶大学生创业
·滨海新区壮大文化产业
·滨海新区加紧绿化建设
·滨海新区“小资金”撬“大产业”
·滨海新区“年会经济”激活相关产业
·千艘渔船滨海新区东沽渔港“猫冬”
 
     高新速递
高新区工会学习贯彻党的十八大精神
117大厦年底将完成40米高度建设
成品油经营项目落户天津滨海高新区
孙大海:新三板才是中国的纳斯达克
未来科技城:人才在这里未来皆可期
海泰担保团支部举办青年业务知识竞答
 
     创意产业
坏蘑菇的一生 创意中国城市巡展 国际动漫博览会 聚焦3D产业园
 
     创意视觉
Chinese Sentiment 中国情节
幽灵列车环游加拿大
     热点关注
 ·组图:女星让人想入非非的动作大盘点
 ·明星“偷情”时刻抓拍集
 ·组图:欲露还休性感让人喷血 谁的透视装最火辣
 ·胸小不是错:娱乐圈最有魅力的平胸女星(组图)
 ·组图:娱乐圈再现“阿娇” 闫凤娇网络搜索NO.1
 
 
     明星
超模透视内衣大片
波多野结衣扮甄嬛
王菲17岁素颜美照曝光
苏梓玲写真秀性感
     访谈
邓作列
旅美画家陈幼白:坚守敦煌16年
王春涛:用写意表现工业题材
白金:梅花香自苦寒来
徐庆举:离不开坚持与支持
齐淑芳
任欢:得道深处谢恩师
王正升:艺术沾上江湖气挺悲哀
王慧智做客本网访谈实录
赵兵凯做客本网谈“意境”
 

 
  关于我们 版权声明 广告指南 投稿指南 网站律师 奋战加盟 联系我们

导航中国 中国政府网 |中国网 |人民网 |新华网 |央视网 |国际在线 |中国日报 |中国经济网 |中国台湾网 |中新网 |中国广播网 |光明网 |中国共产党新闻 |中国创新网
联盟滨海 滨海新区网 | 泰达在线 | 开发区贸促网 | 滨海参观考察网 | 塘沽在线 | 东丽在线 | 洋货网 | 汉沽政务网 | 新塘沽论坛 | 指点12 | 滨海100 | 金卡网
友情链接 天津政务网 | 北方网 | 天津网 | 今晚网 | 新华网天津频道 | 中记联网 | 天津创意产业网 | 赢在中国网 | 漫神网 | 天津房地产新闻 | 天津文学艺术网
版权所有 中国网·滨海高新 电子邮件: binhai#022china.com(请将邮件地址中的“#”改为“@”) 电话: 022—23859575
津ICP备09001704号 网络传播视听节目许可证号:0105123 津购科技提供网络技术支持