中国网·滨海高新讯 昨天（7月6日）开始，滨海新区的保障性住房申请受理工作逐步展开。按照计划，最先开始受理的是社会居民的保障性住房申请，随后将开始企业的申请。按照《天津市滨海新区保障性住房建设与管理暂行规定》，滨海新区将提供4类保障性住房模式，在为户籍居民提供住房保障的同时，也为在新区企业里工作的非户籍居民提供住房保障。
申请受理正逐步展开
从7月6日开始，滨海新区各相关部门将开始逐步受理社会居民的保障性住房申请。“申请的受理工作将逐步展开，最先开始的是居民申请，企业的申请随后开始。有需要的居民、企业可以先到各自所在的街道、房管部门以及各主管单位进行咨询。6日，我们先到汉沽进行交接，开始社会居民的申请受理。接下来是塘沽、大港以及各功能区。”滨海新区规划和国土资源管理局副局长郭富良表示，不同类型的保障性住房申请由相对应的部门负责。
按照规定，申请廉租住房的家庭，可向户籍所在地街道办事处提出申请；申请经济适用住房和限价商品住房的，向功能区房管部门提出申请。申请企业定制限价商品住房的非新区户籍人员，由所在企业、单位向功能区劳动人力资源部门提交申报，功能区劳动人力资源部门审核签署意见后，向新区住房保障行政管理部门提交申请。申请蓝白领公寓的由企业向功能区房管部门统一申请。
符合申请条件的每一家庭只能申请一套保障性住房。经济适用住房不得上市转让，购房人需转让经济适用住房的，由新区住房保障行政管理部门按原价格并考虑成新和物价水平等因素进行回购。限价商品住房购买满5年后可以上市交易，上市交易增值部分个人收益70%，政府收益30%。除特殊情况外，退出保障性住房的申请家庭不得再次申请保障性住房。
快速提供充足房源
目前，滨海新区的各类保障性住房已经累计达到379万平方米，年内，还将开工超过200万平方米的保障性住房，以满足新区居民和就业的各类人才住房需求。预计到2011年，符合条件的户籍家庭将实现应保尽保。
为了保证房源的供给，新区对保障性住房实行土地定向优惠供给。同时，保障性住房实施搭配式建设，即廉租住房、经济适用房、限价商品房按照比例在同一小区建设，使各项配套设施更加完善。为了加快推进保障性住房的建设，新区也将引入一些有资质的房地产开发企业参与进来。
但是，与普通商品住宅的开发不同，在引入房地产开发企业参与建设时，政府将对其进行一定的限制，如限制房价、限制房型等，使保障性住房名副其实。一位房地产业内人士表示，“虽然保障性住房的利润很低，但是基本上没有风险，建好的房子也不愁卖。目前，已经有很多房地产企业开始与政府接触，希望进入这个领域。”
选址更有针对性
按照现有的计划，今年滨海新区将重点建设4个保障性住房区域，分别位于黄港水库附近的欣嘉园生态住宅项目区域、核心城区南部的盐田住宅区域、大港南部的南港生活区域，以及新区北部的中心渔港区域，其中盐田和欣嘉园是两个规模非常大的保障性住房建设区域。
郭富良告诉记者，目前，相关的规划还在进一步完善中。新区的保障性住房的选址非常有针对性，充分考虑了居民和企业的需要。比如位于核心城区南部的盐田住宅区域，将主要为中心商务区、临港工业区、天津港以及塘沽的企业和居民提供住房保障。欣嘉园主要为开发区、保税区的企业提供住房保障，中心渔港住宅区域则主要为汉沽、滨海旅游区、中心渔港、开发区现代产业园区等提供保障性住房。
新区政府将完善以公共交通为主的交通设施，并配置较为充足的医疗机构和学校，为居住者提供方便、完善的配套服务。
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