中国网·滨海高新讯 房交会开幕三天来，吸引了近8万人参观购房。截至9月10日，本届房交会累计成交各类房屋1108套、90009平方米，分别比春季房交会增长了27.9%和22%。

　　房交会进入第三天，二手房成交火爆的优势进一步凸显。昨天房交会现场成交的各类房屋中，二手房成交数量占到40%。据国土房管局统计，9月10日房交会第三天成交各类房屋337套、26104平方米、18606万元。其中，商品房成交157套、13745平方米、11266万元，平均价格8196元/平方米；二手房成交143套、10442平方米，7340万元，平均价格7029元/平方米。

　　另据统计，截至9月10日，本届房交会累计成交各类房屋1108套、90009平方米、64827万元。其中，商品房成交568套、52352平方米、42777万元，平均价格8171元/平方米；二手房成交430套、30877平方米，22050万元，平均价格7141元/平方米。

    中小户型房源成香饽饽

　　不论是商品房还是二手房，小户型房源都是成交热点。房交会前三天统计数据显示，商品房成交套均面积比今年春季房交会减少了9.7平方米。

　　新建商品房单套成交面积

　　平均减少9.7平方米

　　小户型商品房供应量和成交量在此次房交会上都明显增长。从三天交易量看，房交会上新建商品房累计成交568套，较春季房交会增长了33%，而平均成交单套面积为92.2平方米，较春季房交会减小了9.7平方米。成交套数增加的同时单套成交面积减小，这一现象说明了中小户型购房比例正在明显提高，中小户型房源已经成为眼下天津楼市的重要焦点产品之一。

　　据了解，本届房交会推出了36个、379.95万平方米普通新建住宅项目，分别占总参展项目的65%和61%，普通住宅项目数及参展面积较今年春季房交会分别增长了9%和34%。参展项目中，有24个商品房项目共推出10623套90平方米以下小户型，使本届交易会的小户型参展项目占到普通住宅参展项目的67%。

　　婚房及改善型购房需求

　　各占二手房成交四成

　　此次房交会上，二手房市场中的婚房和改善型购房需求各占四成左右，而中小学周边学区房购买需求也占有相当比例。

　　据组委会透露，此次秋季房交会共有8家房地产经纪机构参展，共推出二手房源36700套，是近两年来房源最多的一次。从房交会前三天的成交情况来看，二手房成交430套、30877平方米。

　　从房交会现场了解的信息显示，目前市场需求量最大的区域是南开、河西、和平三个区，面积在90平方米以下的一居室或两居室房源最抢手。除了区位优势明显外，周边医疗、商业、教育、交通等各项配套设施完备，也是市区二手房备受关注的关键因素。【记者 安元 王月 通讯员 吴梅 孙毅 吴冰】