住建部政策研究中心一位专家指出，这可能是房产税改革向北京等新一批城市推广的重要信号。在目前的调控政策组合拳中，各项政策的执行力度和时效有明显区别。保障房与房产税是两项必须长期持续执行的政策。其中，房产税改革从试点转向全面推开是一个趋势。

　　房产税改革的全面推开，需要两个条件。一是来自地方政府的响应，二是试点城市的成效。该专家指出，从目前看，一线城市对住宅征收房产税的技术准备已基本完成，地方政府出于调整土地财政模式、开辟公共财政新税源的考虑，也会积极推动房产税的扩征。

　　今年1月底，上海和重庆启动房产税改革试点。来自上海和重庆两地的数据显示，房产税试点至今，上海市认定应税住房2300余套，征收约20笔税款；重庆市已征收税款79万元。业内人士指出，从长远看，房产税是我国房地产市场一项重要的制度建设，是我国财税体制改革的重要举措。从短期看，房产税试点对高价房的需求有抑制作用，有助于房地产市场的健康发展。下一步将继续通过试点发现问题，不断完善，最终向全国推开。（中国证券报 记者 钱唐）