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滨海建立土地管理创新模式成为可持续发展重要支撑

中国网滨海高新：www.022china.com 　时间： 2010-06-28 14:56:37　

    中国网·滨海高新讯 “随着‘十大战役’的继续深入，滨海新区的建设将进一步提速，土地管理方面的矛盾也将更加显现。”该负责人认为，滨海新区新增建设用地与建设用地总规模不足的矛盾、耕占补平衡压力加大与后备资源匮乏的矛盾、规范用地管理制度与保障建设发展的矛盾都将更加突出。

　　为此，滨海新区将继续进行土地管理制度改革。下一步，将在探索土地管理模式，完善土地交易方式，强化土地资源节约集约利用等方面重点突破。

　　据了解，在探索土地管理模式方面，滨海新区将进一步探索规划编制模式，加快推进城市总体规划和土地利用总体规划的“两规”结合。按照严格保护耕地、严格控制建设用地的原则，确保建设项目落位，同时为未来城市发展预留空间；进一步探索耕地保护和激励机制，建立新区耕地保护基金，形成耕地保护的经济激励机制；进一步完善土地收益分配管理制度，在滨海新区范围内建立统一的地价体系，对土地出让收入实行“收支两条线”管理；进一步探索完善土地储备和市场调控机制，编制滨海新区经营性土地年度整理储备计划和供应计划，确定各类土地整理供应的结构、总量、布局、时序和建筑规模，完善土地储备制度和市场调控机制。

　　在完善土地交易方式方面，滨海新区将按照土地交易日管理模式，继续对经营性土地和工业性土地出让实行计划管理，统一和规范土地交易行为。

　　在强化土地资源节约集约利用方面，滨海新区将建立新区土地节约集约利用评估机制，定期组织开展土地节约集约利用评价，从土地利用状况、用地效益和土地管理绩效等方面对土地节约集约利用程度进行综合评价。及时公告经批准的土地节约集约利用评价结果，与下年度土地利用计划指标分配挂钩，促进科学合理地利用土地资源，保障新区建设的可持续发展。

    滨海新区土地集中交易制度调查

    土地是不可再生的资源，是发展的基本保障，滨海新区拥有丰富的土地资源，优势非常明显。如何深入研究、谋划滨海新区土地资源管理这篇大文章，创新土地管理模式、集约节约用地，把土地的资源优势充分地发挥起来、利用起来，是打好开发开放攻坚战，成为落实科学发展观排头兵的重中之重，也是国家赋予滨海新区的重任。随着滨海新区政府的正式成立，今年2月10日，滨海新区开始实施以土地交易日为代表的土地集中交易制度，土地集中交易制度是土地管理改革试验的重要亮点。土地集中交易制度实施以来为企业分别带来什么便利，如何体现出滨海新区土地管理改革的特点和意义。【详细】

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文章来源: 滨海新区网

责任编辑: 若风

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