中国网·滨海高新讯 国庆期间，随着知名开发商的攻城略地，越来越多的楼盘无论在营销上，还是在建筑风格、物业服务上都非常重视对活动的引入。众多业内专家指出，随着房地产行业发展的日渐成熟，一些具有明显个性的知名楼盘正通过倡导自己的生活模式和生活氛围，开始由表及里地为客户量身打造，提供多元化、专业化的生活配套和服务。

　　万科18万的选择打赢投资战

　　据业内人士表示，天津房地产市场看似扑朔迷离，但其实大有文章。楼市热度只是暂时消退，土地资源不可再生，在中国，房子不会贬值。从长远性和投资风险指数看，因限购无力再投资住宅，因限购、限价楼市停涨回调，故不限购、总价首付低，性价比高，增值潜力大的商住两用小户型值得投，例如万科金色雅筑的城品公寓。

　　据万科金色雅筑项目相关负责人透露，该项目城品公寓位于津滨大道板块，一个即将崛起的区域：津滨大道是连通天津和滨海新区的黄金动脉，雪莲南路开通后衔接轻轨和未来地铁四号线的建成，将在这里形成四通八达的路网；紧邻河东副中心万达广场和万科、金隅、远洋三大地产巨头的进驻，将使得商业配套逐步完善，整体片区的成熟近在眼前；且区域内精装小户型稀缺，今后更好出租、转手。该负责人表示，随着区域快速发展，将会带来源源不断的人群，加之万科品牌是增值保值的关键点之一，以往同样地段万科房子租金更高。

　　金泰开启嘉年华完美收官 盛妆开盘热销全城

　　在9月23日，金泰·丽湾璀璨启幕，举办了近期天津房地产市场最大的一场盛事——“丽湾·津启航”金泰·丽湾金秋开盘嘉年华活动！据了解，金泰·丽湾是国有大型能源企业京煤集团下属金泰地产和天津汇祺置业有限公司共同投资合作开发的三十五万平方米大型住宅项目。该项目在低迷的市场环境下热销2个亿。

　　记者从售楼处了解到，金泰·丽湾项目占地面积约20.4万平方米，建筑面积约35万平方米，集高档住宅、商业配套于一体，以“国际港，幸福湾”为出发点，率先引领空港区都市生活的华丽升级。其中，“全明居室，瞰景空间”是金泰·丽湾户型空间设计的神来之笔，户型设计抛弃了一般惯用模式，将园林设计与户型设计跨界组合。另外，整个社区均为全明户型，这一优势在空港区乃至整个天津都是难以被超越的稀缺卖点。未来，金泰·丽湾一直致力于成为建筑经典，以优质氛围，为客户提供更好的生活体验！

　　宝安江南会馆喜迎宾客八方友人前来认购

　　在广大置业者的翘首期待中，天津宝安·江南城于9月29日在江南会馆首度公开认购，上百名意向客户到场认购。据了解，天津宝安·江南城位于西青区杨柳青御河畔，紧邻华北首府“石家大院”，私享2公里御河景观带。项目占地面积近400亩，总建筑面积约30万平方米，以“江南水乡”为整体规划形态。

　　该项目负责人表示，江南城涵盖独栋别墅、联排别墅、观景高层等不同形态产品。并配有近8000平方米的超五星级“江南会馆”，融合地下停车场、游泳池、花房、书画展览馆、休闲健身房、5A级商务会议厅等多功能配套于一身，集中实现了财智阶层居住、社交、商务、休闲的愿景。宝安·江南城力图打造成为津城乃至全华北地区较有影响力的高端住宅区。目前推出的房源是类独栋和联排别墅共计47栋，面积区间在285~479平方米。

　　克尔瑞 新地产时代信息解决方案破茧而出

　　“点亮百城决胜未来——CRIC2012新产品战略发布会”于9月22日在北京举行。来自全国35个城市的200位CRIC系统忠实用户，以及来自全国32个城市的63家媒体代表共同见证了CRIC2012全新产品的发布过程。CRIC中国房地产决策咨询系统是中国房产信息集团克尔瑞(中国)信息技术有限的核心产品。该产品在历年版本的基础上进行了全面升级优化：不仅完成了从单一系统到信息集成平台的升级，实现了从单一搜索功能到多功能模块应用的跨越，同时新版CRIC2012系统的信息覆盖更是超过全国百个城市。

　　值得关注的是，相对于以往的房地产信息系统，CRIC2012的实用性和用户体验度有了不少的提高，新系统将更好地提供跨区域、完整、专业的房地产信息服务，以标准规范的形式，将各种杂乱的“信息群岛”集成化为“信息大陆”，形成一个大型数据平台，提供各种便于统计、比较和分析的功能。这将加速房地产信息集成服务的产业化。

　　水游城

　　引领第五代商业模式开启津门新消费时代

　　据了解，位于天津市大丰路西侧，毗邻天津西站的天津“鹏欣·水游城”于9月29日在万众瞩目下盛大开业。天津市、红桥区政府相关领导、进驻水游城的商户代表以及来自北京、上海等地的媒体朋友三百余人出席了开业庆典活动。记者从相关部门了解到，红桥区是天津“一主两副”西站城市副中心，随着天津西站的建成开通，地铁一号线西北角站与水游城融为一体，交通的零换乘将为项目带来大量的人流、物流和商业商务活动。

　　据水游城相关负责人透露，天津鹏欣·水游城拥有星级酒店、商业、写字楼。项目秉承了以“时间型消费”为核心的开发理念，运用不同于以往“Shopping mall”概念的“Shopping Park”模式，打造出一个集购物消费、景观欣赏、休闲娱乐消费为一体的全天候全新消费模式——时间消费型。该负责人表示，水游城强调休闲、舒适的购物体验，以“水”为主题，将购物、休闲、餐饮、娱乐集于一体。同时，水游城综合进驻了多家品牌，注重追求区别传统商圈的品牌差异率，以方便提高客群的广域性和循环性。目前，天津鹏欣·水游城，将在南京鹏欣·水游城成功模式的升华与复制的基础上，对经营理念、内部环境、招商合作模式、运营方式等方面进行深层探索与精华提炼。未来，在全国水游城品牌系列中，天津鹏欣·水游城将开启津门第五代商业地产新模式，为天津商业消费市场注入一股全新的活力。

　　万达天津媒体中国行感受豪宅璀璨魅力

　　据记者了解，前段时间天津万达公馆——媒体中国行团队带着对万达豪宅的热忱一同品鉴了武汉万达公馆、长沙万达公馆、泉州万达公馆三座万达城市的巅峰豪宅产品。历时四天的参观结束后，媒体团成员都对万达集团豪宅产品有了更深刻的了解，并对2011年万达公馆登陆天津后的璀璨未来充满了向往和期待。

　　据万达相关人士介绍，位于武汉滨江商务区核心位置的万达公馆，其高端配套包括华中唯一、武汉最高六星级万达威汀斯酒店、武汉滨江商务地标——180米5A甲级写字楼、20席千万级滨江传世大铺、室外步行街等。而长沙万达公馆作为精装修全成品豪宅，处处体现富豪们的尊荣生活。未来的长沙将以湘江沿岸成就新的繁华中轴，驱动长沙城市升级；新旧两条繁华轴线的交汇处，就是长沙万达公馆所在地。该负责人表示，泉州万达公馆占据城市中心最优质的资源，不仅拥有整个泉州最顶尖的生活配套，而且还坐拥250亩左右的景观湖，这一切与晋江江景及江滨公园美景共同缔造了他处难觅的极品景观。该负责人告诉记者，天津万达公馆必将延续万达公馆系列在全国各地的豪宅佳话，也将在津门谱写属于万达的豪宅历史新篇章。