中国网·滨海高新讯 采访中，很多居民都对出租屋给小区带来的安全隐患表示担忧。事发小区附近有大医院，不少来就医的外地病人家属就到这里租住。“这些人我们都不认识，总换人，哪个都住不长，有的甚至是日租。”“夜里在楼道里大声说话、打架、随地吐痰，从楼上往下乱扔东西，都是常有的事，而且总有陌生人出出进进的，也很不安全。”“我们这个小区有好多老年人，怎么能让人放心啊。”一些居民表达了自己的看法。

　　记者实地走访了这些出租屋。透过偶尔未关严的门缝，可以看到，出租屋内上下床摆的很密，“连阳台上住的都是人。”小区居民为记者介绍了这些出租屋揽客的方式，“他们通常到附近医院门口等，看见长得像外地人的就问要不要租房，10块钱或15块钱一天。外地人来天津治病花销大，图这里的房租便宜就来了。”

　　居民认为，这种短租房，不按规定查验租客的身份证件，不履行相关备案手续，存在很大的安全隐患。“以前总有打架的，像这样把人往死里砍的还是头一回。”

　　出租屋问题到底谁管？据记者了解，目前警方只负责查租客的暂住证和身份证。

　　《天津市房屋租赁管理规定》第13条规定，房屋租赁双方应当自房屋租赁合同订立或者变更之日起30日内，到区、县房地产管理局办理房屋租赁登记备案手续。但一名法律界人士表示，由于此非硬性法律规定，即使租房双方未向房管部门备案，其租赁关系凭借租赁合同等仍然有效。由于租房涉及私权力的问题，如果没有法律赋予的强制性规定，管理部门也难管理。因此，只有通过立法，由法律赋予一个或多个部门管理职责，才能有效解决目前房屋出租的管理空白问题。