中国网首页 本站搜索
回首页
新 闻   滨海新闻  高新速递  滨海缀英  | 创 意   创意中国   创意高新   | 文 娱  文化  娱乐  影视   读书  高清图
访 谈   滨海人物  高新访谈  高新英才  | 书 画  画坛  书坛  名家访谈   | 酷 图  环球  时尚  | 视 频 事件 专题
  ·天津人大代表视察本市住房保障工作 ·天津市斥资1.46亿提升区县疾控能力 ·大旱导致原料减产价格回升 普洱茶再现疯狂 ·天津市召开侨资企业座谈会 ·天津市高水平推进示范工业园区建设 ·天津市稳定低生育水平 优化人口环境 ·天津市领导向广大劳模送上关怀和温暖 ·天津市努力建设模范部门和过硬队伍 ·港报称大陆新富推高古董价格 5年内价格上扬4倍 ·天津市委政法委为又好又快发展提供坚强政法保障 ·美艺术品商:骗1.2亿美元 出售不属自己的艺术品 ·天津市明确目标责任 突出工作重点 ·张高丽黄兴国会见世界经济论坛首席运营官施耐德一行 ·张高丽黄兴国会见公安部常务副部长杨焕宁 ·汇聚各方力量 助推天津发展 ·天津市公路客运检查首日客车超员少 ·天津用电信息采集系统建设启动 将实现远程抄表 ·《老天津的风俗》 留住城市记忆 ·天津市女性四类疾病高发 ·天津市突出贡献技师评选活动启动 ·莱佛士酒店亮相天津市和平区 ·天津市蓝海商贸城下月开业 ·天津电动自行车业领跑全国 ·天津市食品工业开上高速路 ·王亚丽案迷雾重重:绝非几个县处级干部所能掌控? ·跨省追捕多名嫌犯 福建宁德最大网络淫秽案告破 ·福建4位千万富豪遭“枪照”敲诈 不送钱就送子弹 ·乌鲁木齐市沙依巴克公安分局半月内破毒案9起 ·今年天津首场大型招聘会 五千个职位专给应届毕业生 ·天津市智障儿童康复服务 温情遭冷遇 ·最高人民法院公布关于财产刑执行问题的司法解释 ·农妇与交警发生争执疑被打致呕吐 官方称将彻查 ·“闻香识病因” 天津开展嗅觉功能检测和鼻阻力测定 ·村主任举报检察长违法包矿 反映情况次日被刑拘 ·天津市和平区昨天启动“个十百千万”工程 ·天津动物园赤颈袋鼠清明前后见游客(图) ·嚣张悍马撞断收费栏 车主一身酒气自称政协委员 ·天津市社会治安整治圈定重点地区 ·天津市综合执法局现场会诊“快速路自由市场”(图) ·千万富翁被妻强送精神病院 司法鉴定称精神正常 ·郭京毅案发后多起窝案曝光 黄光裕案月底庭前质证 ·天津市非法买卖军服最高罚款10万 ·天津创建网络数字规划馆 市民可上网提意见(图) ·滨海高新区建生态工业园 首批节能减排奖励资金颁发 ·保监会制定制度加大对高管人员等责任追究力度 ·重庆将启动网络实名制 QQ群微博短信纳入警方监管 ·清明节天津市300主干道禁烧 遇违规可举报 ·北京:去年4月前私自收养子女者可为孩子落户 ·新疆博尔塔拉军分区守护阿拉山口 曾查获4名间谍 ·广西公务员局局长因公务员考试"泄题门"引咎辞职
2010年上海世博会-世博中
  滨海新闻 高新速递 国内 天津 国际 财经 投资 新区巡礼 渤海金项链 今日关注 滨海缀英  科技前沿 史海探秘 图说新语 本网专稿  
   
首页 >> 新闻 >> 滨海新闻
天津滨海新区楼市:房价依然坚挺(图)
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2010-03-19 11:24:32 

滨海楼市

  中国网·滨海高新讯 刚刚结束的全国“两会”上房价拐点论之争尚未散去,北京、天津新地王相继应声而出。按照市场惯例楼市即将进入供销两旺,然而据记者了解,天津滨海新区楼市仍有一些项目迟迟不开始销售,个别项目已经半年左右没有新品入市。

  一期销售火爆 二期“难产”

  天津滨海新区塘沽某楼盘在去年下半年开盘销售,由于赶上了销售最为火爆的时期,销量一路奏凯,价格不断水涨船高,开发商收益颇丰。在一期项目销售一空之后,二期项目却迟迟不肯露出庐山真面目。

  去年年底,记者曾询问该项目何时推出新产品,对方销售人员表示要等到今年年初。可眼下已到3月份中旬,该项目仍然没有开盘的迹象。记者昨日询问该盘销售人员,对方表示会在近期开盘,但是具体时间无法确定,也不能预定购房,可以去售楼处进行登记等待通知。对于开盘价格,对方亦表示还没确定,但肯定会比一期售价高,一切以开盘之后开发商公布的信息为准。

  项目未开盘房号“满天飞”

  上述项目在去年一期销售时每平方米均价是12000元,除此之外,购房者始终无法得到其他关于项目动态的信息。把房子“捂”起来不卖的非仅此一家。在天津滨海新区塘沽还有一个项目让购房者只闻其“名”未见其“形”。

  记者在该项目现场看到,售楼处早已装修完毕,完全达到了使用条件,楼体施工也超过了正负零,按照相关规定,已经具备了预售条件。从去年10月开始就有该项目开盘的消息,不过记者近日询问销售人员得到的回复是,现在仍没确定开盘时间,可以进行登记,开盘价预计在13000元左右。

  不过,在天津滨海新区塘沽不少二手房中介已经出现了该项目的房号。据记者调查,每个房号根据户型楼层不同售价为5万至11万不等。据业内人士透露,近几年来,天津滨海新区塘沽商品房在开盘前就有房号流入市场的现象屡见不鲜,奇货可居的楼市不仅成为“房虫”谋利的平台,而且也折射出市场的刚性需求依然较为旺盛。

  利益驱动导致惜售

  购房者贾先生向记者反映,他去年看中新区一处楼盘,于是交了5万元定金等待今年1月开盘。等到1月份该项目推出的却只有区区几十套房子,而且集中在一栋楼中的部分楼层,结果贾先生没有摇中号,只得等待不知在何时的下一次开盘。“如果不打算买了还不能全额退定金,这样的条款太霸道了。”他表示。

  统计数据表明:今年2月,天津滨海新区新房成交量继续萎缩,但是成交均价逆势环比上涨6.3%,达到9332元每平方米,房价显示很强的抗压性。

  据业内人士透露,开发商惜售现象完全是受利益引导,特别是在市场行情看涨的情况下,晚一步卖房就意味着得到更高的回报。去年楼市火爆异常,增加了开发商对后市的乐观态度。

  开发商继续看好后市

  在今年年初召开的天津市土地市场管理工作会议上,有关部门再次强调要对房地产开发项目实施证后监管,有效遏制不法开发企业囤地闲置、捂盘惜售等扰乱房地产市场秩序的问题。

  但分析人士指出,尽管近期国家调控政策频繁出台,但全年市场走势至少需要等到一季度结束才能见分晓。因此对于是否开盘,部分开发商是持“观望”态度,如果市场走势不好可以马上卖房,走势见好则能捂则捂。

  一位不愿透露姓名的开发商对记者表示,天津滨海新区土地市场活跃对于开发商来说有一定的方向意义,土地市场和商品房市场走势差异很小。从目前继续看好的后市情况看,今年天津滨海楼价走低的可能性不大。(记者 赵磊)

 

 

一季全面增长加大内资招商 专访海泰发展董事长杨川

    据天津海泰科技发展股份有限公司董事长杨川介绍,公司一直在积极应对金融危机带来的负面影响,并没有到渡难关的程度,主要还是保增长的问题。从目前情况看,形势比较乐观,市场确实有压力,今年工作重点放在BPO软件与服务外包产业,招商工作一直没有停止,只是速度放缓。[详细]

  • ·IT巨头入驻滨海高新区BPO基地
  • ·海泰发展瞄准高新产业大发展
  • ·软件与服务外包产业基地带动津服务业发展
  • ·软件园三期办公用房出租出售优惠政策多
  • ·天津滨海高新区软件园三期项目沙盘图
  • ·高新区呈现软件与服务外包产业聚集效应
  • ·中国十大最佳服务外包园区 滨海高新区上榜
  • ·海泰发展获高新区3300万元环境建设补贴
  • ·中国农业银行客户服务总中心落户BPO基地
  • ·王治平视察高新区软件与服务外包产业基地
  •  

     

     
    [推荐] [收藏] [打印] [关闭]
     
    文章来源: 滨海新区网 责任编辑: 王苏萌
     
     >> 相关新闻
     
     ·天津人大代表视察本市住房保障工作
     ·天津市斥资1.46亿提升区县疾控能力
     ·天津市召开侨资企业座谈会
     ·天津市高水平推进示范工业园区建设
     ·天津市稳定低生育水平 优化人口环境
     ·天津市领导向广大劳模送上关怀和温暖
     ·天津市努力建设模范部门和过硬队伍
     ·天津市委政法委为又好又快发展提供坚强政法保障
     ·天津市明确目标责任 突出工作重点
     ·汇聚各方力量 助推天津发展

     >> 图片新闻推荐
    手机变身掌上POS机
    咱的老虎挺滋润
    天津站出租车秩序混乱
    摩托车上演马路杂技
    袋鼠跨栏王“飞”来津城
    小学毕业班违规加课
     
         滨海新闻
    津汉高速公路一期工程正式开工 ·滨海新区打造北部旅游圈
    ·保税区海关首批AA企业诞生
    ·滨海新区房价坚挺商家惜售
    ·津汉高速开工 半小时可往来市区汉沽
    ·开发区组织重点企业赴清华大学招聘
    ·泰达图书馆档案馆“在线展览”正式开通
     
         高新速递
    滨海高新区2010年新开30个项目
    渤龙湖总部经济区:招商先行 业态出新
    北辰区与滨海高新区共建创新型科技园区
    高新区组织申报“小巨人成长计划企业”
    高新区评选表彰2009年度先进集体个人
    滨海高新区“解难题、促转变、上水平”
     
         创意产业
    中国最美的美女漫 09年中国文化产业 天津本土动画产业 北京六家最刺激最
     
         创意视觉
    电子元件精彩生活
    夏达作品集
         热点关注
     ·组图:女星让人想入非非的动作大盘点
     ·明星“偷情”时刻抓拍集
     ·组图:欲露还休性感让人喷血 谁的透视装最火辣
     ·胸小不是错:娱乐圈最有魅力的平胸女星(组图)
     ·组图:十大拒拍裸戏的女星 章子怡刘亦菲在列
     
     
         明星
    女星自爆“潜规则”
    阿sa郑中基终分手
    干露露写真风情万种
    米娅·罗辛超辣写真
         访谈
    牟福江
    天津画院陈英杰做客本网
    张锡武做客本网访谈实录
    工艺美术大师李岳林
    “百变鬼才”萧宽
    薛义
    香港书协副主席王冠峰
    “冯牡丹”做客本网
    山水画家李大章做客本网
    天津著名画家陈元龙
     
      关于我们 版权声明 广告指南 投稿指南 网站律师 奋战加盟 联系我们
    导航中国
    中国政府网 | 中国网 | 人民网 | 新华网 | 央视网 | 国际在线 | 中国日报网 | 中国经济网 | 中青网| 中国台湾网 | 中新网 | 中国广播网 | 光明网 | 中国共产党新闻 | 中国人权 | 学习时报 | 天津画院网 | 北青网 | 中国知识 | 中华新闻传媒网 | 金融界 | 中国创新网 | 违法和不良信息举报中心
    天津滨海新区官方网站 | 泰达在线 | 滨海新闻网 | 天津开发区投资网 | 天津港保税区 | 开发区贸促网 | 天津滨海人才网 | 海洋高新人才网 | 塘沽政务网 | 大港区信息网 | 海泰投资担保 | 滨海新区参观考察网 | 塘沽在线 | 东丽在线 |大港在线 | 汉沽政务网 | 天津开发区贸促网
    友情链接
    天津政务网 | 天津科技网 | 北方网 | 天津网 | 今晚报 | 新华网天津频道 | 天视网 | 博宝艺术网 | 天津创业网 | 天津创意产业网 | 村人漫画网 | 天津画院网
    | ChinaJoy | 天津文化信息网 | 上海工业综合开发区 | 创意中国产业研究院 | 天津文化艺术网 | 天津统计信息网 | 新塘沽论坛 | 彩虹音乐网 | 环渤海书画艺术网
    版权所有 中国网·滨海高新 电子邮件: binhai#022china.com(请将邮件地址中的“#”改为“@”) 电话: 022—23859575
    津ICP备09001704号 网络传播视听节目许可证号:0105123 津购科技提供网络技术支持