中国网·滨海高新讯 今年，天津市将开工建设保障住房650万平方米8.5万套，同时开始启动“新家园”经济适用住房购买对象放宽至非拆迁中低收入住房困难家庭试点工作。有地产专家认为，保障房建设的发力除了可以使天津市房地产市场结构更加合理均衡外，也会进一步挤压低档商品住宅的市场空间，促使商品房市场档次进一步提升，未来的市场竞争将会更加激烈。
据了解，经济适用房购买对象放宽试点工作将在双港、华明两个“新家园”展开，利用两个区域现有的八九千套房源，先在中心城区中低收入住房困难的家庭中试行，预计下半年开始非拆迁家庭经济适用房全面试点。
中国房地产信息集团克而瑞信息技术有限公司天津分公司常务副总张勇认为，保障性住房供应力度大幅增加，对未来的市场结构也会产生深远影响。特别是经济适用住房购买对象的放宽，可以辐射更多的低端改善和刚性需求，吸引更多的中低收入购房者由商品住宅市场转出。产品缺少特点的低端商品房，市场空间势必受到挤压，开发商必须提高项目档次，以避开保障性住房的竞争。这样，就会促进商品房市场档次的整体提升，中高端商品住宅的竞争将会更加激烈。（记者姜昊）
