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天津房交会昨落幕 新房成交均价9537元/平方米
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2011-04-26 09:06:47 

    中国网·滨海高新讯 昨天,2011年春季天津房地产交易会落下帷幕。5天时间共有超过14万群众观展,累计成交各类房屋1151套、93800平方米。其中,新建商品住宅成交604套、55794平方米、平均价格9537元/平方米;二手住宅成交296套、20842平方米、平均价格8546元/平方米;房屋租赁成交251套、17164平方米。

  开发商购房者观望情绪明显

  受限购政策、天气及交通等原因影响,今年的房交会“稍显冷清”,与上届房交会相比,参观人数和成交量有较明显下降。中国指数研究院天津分院研究副总监钟文辉认为,从本届房交会来看,目前市场走势并不明朗,不论是开发商或是购房者,观望情绪明显。“从开发商来说,尽管本次展会参展企业和项目达到了近年来的高点,但不难发现,大量的项目以展示为主进行品牌宣传,提前试水,并未进入实质销售阶段。在购房者方面,根据调研显示,目前具有购买意向的人数依然较多,尤其中心城区楼盘受关注程度高,但明确表示将在近2个月内出手的比例并不高,原因就在于希望等待调控效果进一步显现。”

  市内六区房价仍高位运行

  与近两届房交会相比,尽管本届房交会成交量有较为明显的下滑,但成交均价相对平稳,并略有下降,与房交会开幕前市场走势一致。据统计,与上届房交会相比,本届房交会成交房屋套数和面积下跌三成左右。钟文辉分析说,在未来1至2个月时间内,成交将保持低迷态势,价格相对稳定;预计到6—7月份,部分开发商迫于资金压力等原因,部分项目可能出现松动,市场走向也将明朗化。不同区域表现也将有所不同,就市内六区而言,价格依旧将保持在高位运行,涨幅将有所放缓;环城四区、远郊区县和滨海新区供应将有较大增幅,价格松动下行可能性较大。(记者 胡晓伟 摄影 杜建雄 通讯员 吴梅 孙毅)

 
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文章来源: 天津日报 责任编辑: 李晓婕
 
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