中国网·滨海高新讯 2011年春季天津房地产交易会历时5天于昨日闭幕。房交会5天共有超过14万人参展，累计成交各类房屋1151套、93800平方米。统计显示，与去年秋季房交会相比，今春房交会新建商品住宅成交价格稳中有降，均价下降了8.1%；二手住宅房主不再盲目涨价，定价更趋理性，成交均价下降0.8%，宏观调控效果初现。
在国家和本市宏观调控政策的作用下，本市新建商品住宅、二手住宅交易价格有所回落。数据显示，新建商品住宅成交604套、55794平方米、平均价格9537元/平方米；二手住宅成交296套、20842平方米，平均价格8546元/平方米；房屋租赁成交251套、17164平方米。
为满足广大群众的购房需求，本届房交会共推出各类房屋1502万平方米。其中超过八成为中低价位、中小户型普通商品住宅和保障性住房。从五天交易量看，商品住宅累计成交604套、55794平方米，平均单套面积为92.4平方米，二手住宅成交296套、20842平方米，平均单套面积70.4平方米，从房交会的情况来看，中小户型房源仍是市场主导，参展项目户型的供需结构基本平衡。
此外，房屋租赁市场成交活跃，房交会期间共成交251套、17164平方米，其中，外地人约占7成。市国土房管局负责同志介绍，随着本市经济快速发展，外来人口不断增加，推动房屋租赁市场日趋活跃，同时由于租赁市场供应比较充足，目前本市租金价格相对比较平稳。
房交会现场还同期举办了房屋交易、评估、中介、测绘、权属、租赁、住房保障、资金监管等诸多房地产法规政策咨询活动，帮助群众及时了解、掌握政策。据统计，房交会期间共接待群众各类咨询上万人次，其中关于住房保障政策方面的咨询占半数以上。 （记者邵隽 通讯员吴梅 孙毅）
