中国网·滨海高新讯 石家庄市日前发布公告，首次在社会上公开采购417套二手房作为廉租住房的房源。

    11月17日是市民自愿报名的最后一天，笔者从石家庄市廉租住房和经济适用住房管理中心了解到，到当天17时报名截止时，参加报名的房源不足60套。

    够条件的房源少

    此次政府拟公开采购的用于廉租住房的二手房，户型建筑面积应在30平方米至50平方米之间，水、电、暖等生活设施齐全，室内设施设备完好；房屋产权清晰、无纠纷、无债务，未列入近期拆迁改造计划；房屋状况良好，能够正常使用。

    据此次委托的招标代理公司——— 河北安惠招标公司负责人迟秀刚介绍，报名者寥寥的主要原因是符合全部条件的房源少。他说，上世纪90年代以后建成的商品住宅，大多属于大户型。而此次政府采购的这种小户型住宅，多为上世纪80年代建造，数量本来就少。再加上采购条件中对房子的生活设施和房屋产权等有着明确要求，又使一些房源不符合所有条件。同时，目前省会这类小户型的房子一般多由老人居住。一些老人有恋旧心理，他们并不愿意卖房，这也是造成报名者少的一个原因。

    租比卖有吸引力

    笔者从省会多家房产中介公司了解到，省会的小户型房源一直就供不应求，出租、出售市场都很火爆，基本上小房型的房源只要一登记马上就能成交。

    11月16日，石家庄市发布的今年前10个月房地产市场分析简报显示，10月份省会二手房成交均价为3850元/平方米。一些房地产中介公司反映，目前市区30平方米至50平方米的小户型，出售时的最高报价已高达6600元/平方米。

    正大房地产中介公司的冯女士说：“‘家有百金，不如日进分文’。相对于政府采购，相当一部分人更愿意把房子租出去。由于小户型不愁出租，所以如果缺乏有足够吸引力的转让价格，房主一般不会轻易出售。”  (实习生 梁松 记者 马朝丽)

    相关新闻

    今后廉租住房以自建为主 

    尽管报名者远远达不到计划的采购量，但石家庄市廉租住房和经济适用住房管理中心的工作人员表示，报名截止时间不会延期。至于廉租住房房源不足问题，今后该市将以自建为主。

    石家庄市日前公布的《关于进一步加快保障性安居工程建设的实施意见》中提出，2009年至2011年，将通过集中建设、配建、购买和租赁等方式筹集约1万套廉租住房。对于所需资金，将通过多个渠道落实：住房公积金增值收益扣除贷款风险准备金和管理费后的余额，要全部用于廉租住房保障；土地出让净收益用于廉租住房保障的资金不得低于10%；国家代为发行的地方政府债券，也要优先用于廉租住房建设。

    对于廉租住房建设用地，石家庄市将以划拨方式供应。市国土部门每年提供不少于80亩的廉租住房建设用地。市、县(市、矿区)国土部门对集中新建的廉租住房建设用地，将单列指标，直接下达到具体项目，实行定点供应。   来源：河北日报