中国网·滨海高新讯 “买房就像买白菜”的局面在地产市场持续了好几年，并在经济危机背景下越演越烈。不过，随着10月份一批楼市新品的消化，年底之前本市的地产市场暂时不会有新品大规模推出。
进入10月份以来，楼市的下行趋势越发明显，除了成交量不再暴涨外，新产品和促销噱头的减少也让楼市逐步恢复恒温。对于有置业计划的购房者来说，告别抢购的楼市更能体现出产品自身的价值，未来3~4个月终于可以让买家慢慢挑选购房了。
尽管“金九银十”被寄予厚望，但今年的9月份楼市反而从暑期销售的火爆中步步走低，“十一”黄金周也同样延续不温不火的市场氛围。就目前了解，除了黄金周期间开盘和加推的一批新品外，多数楼盘在第四季度都已经没有加推销售计划。也就是说，从10月份开始，楼市将以消化现存产品为主。
没有新品并不意味着市场冷清，相反前7个月楼市风风火火的销售暴涨让不少等着买房住的老百姓望而却步，年底市场如果能够保持低温运行，反而能给这些真正的刚性需求购房者提供了选房的机会。
在近几年的房地产业，加推新品已经成为开发商逐步涨价的重要销售策略之一。每个楼盘从开盘开始，每加推一次新品都会在原来基础上有一定的价格上涨，其涨幅则根据各家楼盘销售的火爆程度不同而定。所以，多数楼盘都会把同一期项目切割成更多销售单元，每次只销售几栋或几层产品，造成供不应求的局面，通过购房者的抢购为下一轮涨价奠定基础。
经过大半年的旺销，多数开发商眼下已经赚得盆满钵满，所以各楼盘大多也都以消化存货为主，形成年底楼市新品淡出的局面。
