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    滨海新区吃喝玩乐越来越全

　　长期以来，滨海新区的经济总量一直占据着天津全市的半壁江山，但很多在这里工作的人却更愿住在市区，每天往返于市区及滨海新区的将近1600辆班车便是证明。城市功能不够完善，产业配套以制造业为主导，第三产业相对落后，是人们甘愿做候鸟的主要原因。

　　不过，这种状况很快就将得到改变。

　　在日前举行的“2009天津国际投资理财博览会暨滨海金秋商业地产大会”上，泰达广场、永旺购物中心、东疆半岛游艇会、泰达时尚体育休闲公园等众多商业地产项目纷纷亮相，着实吸引了众多参观者的眼球。这些大型公建项目的建设，标志着天津滨海新区功能定位即将得到全面提升。未来的滨海新区，城市功能将越来越完善。

　　商业地产升温

　　众多项目启动

　　滨海新区中心商务区、中新生态城、北塘旅游经济区……一系列大型项目的启动，标志着天津滨海新区商业公建类配套的开发进入了一个全新的发展阶段。

　　总占地面积23.46平方公里的滨海新区中心商务区，以于家堡金融区为坐标中心，由响螺湾商务区、解放路商业街(天碱中心)等功能区域组成。目前，响螺湾商务区起步区已有浙商大厦、碧桂园国际凤凰酒店等33个项目开工建设，施工面积达345万平方米。于家堡金融区起步区一期的6个楼座已经开工建设，1100余人现场作业，已与8家国内外企业签订了合作框架协议。

　　中新生态城中的动漫产业示范园区即将动工，占地面积约1平方公里，总建筑面积约77万平方米，目前已经引进了中国传媒大学动漫学院、天津大学天兴动漫研发中心，世茂集团的六星级酒店等重大项目。

　　被定为旅游经济区的北塘改造，目前已全面启动，将建设五星级酒店、酒店式公寓、中小企业总部、特色旅游区等项目。

　　与此同时，其他区域众多的商业地产项目也如雨后春笋般涌现出来。在日前举行的“2009天津国际投资理财博览会暨滨海金秋商业地产大会”上，新项目纷纷亮相。

　　位于开发区核心区的泰达广场，总建筑面积约130万平方米，定位为集办公设施、文化休闲、配套商业功能一体的国际化复合性商务中心，由七大区域近二十余栋国际甲级商务商业楼宇及相关配套设施组成，其中高档写字楼面积近百万平方米。

　　位于泰达时尚广场的永旺天津泰达购物中心，总建筑面积约11万平方米。该项目将采取“两个核心一个专卖店街”的形式，预计将引入大型卖场JUSCO、书店、运动品牌专卖店、美食街、品牌专卖店及国际影城等，是一座集购物、休闲、娱乐于一体的大型购物中心，由日本第一大零售商——日本永旺株式会社全资子公司永旺商业有限公司承租经营，预计在2010年内开张纳客。

　　由彩虹地产开发的东疆半岛项目，总占地面积约60万平方米，占海面积约50万平方米。项目集超五星级酒店、游艇会、商业、公务别墅及海景住宅于一体。其中，联手喜来登打造的、拥有636套豪华客房的海岸酒店已经动工；规划中的东疆半岛游艇会，游艇码头占海域面积30多万平方米，拥有700余个水上泊位。