中新生态城
按照“一年见亮点、两年大变样”的要求,全力完成国家动漫产业综合示范园和生态住宅建设。
范围
生态城位于滨海新区范围内,毗邻天津经济技术开发区、天津港、滨海旅游区,地处塘沽区、汉沽区之间,总面积30平方公里,规划居住人口35万。
重点
未来生态城将形成“一轴三心四片”的空间布局、“一岛三水六廊”的生态布局、“一谷两园四堤”的景观布局、“一带三园四心”的产业布局。生态城将自西至东开展生态建设,由南向北进行城市建设。生态城起步区位于南部片区,面积4.1平方公里,总建筑规模包含约290万平方米住宅、75万平方米公共设施、40万平方米产业。生态城力争用3年时间基本建成起步区,10年左右时间完成生态城整体的开发建设。
目标
按照发展定位,生态城将建设成为综合性的生态环保、节能减排、绿色建筑、循环经济等技术创新和应用推广的平台,国家级生态环保培训推广中心,现代高科技生态型产业基地,参与国际生态环境建设的交流展示窗口,“资源节约型、环境友好型”的宜居示范新城。努力实现“三和三能”,即人与人、人与经济活动、人与环境和谐共存,能实行、能复制、能推广,成为中国其他城市可持续发展的样板。
进展
生态城的建设计划和目标主要包括基础设施、公共建筑、生态住宅和国家动漫园等四个方面。目前,已引进国家动漫园、新加坡腾飞集团等企业85家,注册资金近90亿元。
基础设施方面 加快推进起步区道路和国家动漫园、产业园、生态文化公园、南部片区南段和中生大道中段道路建设施工,确保年底前完工;10月份启动污水处理厂管网及加盖、中天大道跨慧风溪桥梁和慧风溪生态廊道建设;11月份启动污水处理厂氧化沟盖板光伏发电、中生大道跨蓟运河故道桥梁、中新大道跨慧风溪桥梁、110KV电站和能源外网等项目建设。
公共建筑方面 继续推进城管中心和建设公寓二期工程建设,确保城管中心11月份竣工。10月份启动商业街、消防站、交管楼、派出所等项目建设;11月份启动六星级酒店、综合市场等项目建设。
生态住宅方面 10月份启动首期500套公屋项目建设,启动万通项目、天房项目、嘉铭项目、滨海家园等项目建设;11月份启动永定洲组团项目开发;12月份启动万科项目建设。
国家动漫园方面 9月底完成施工临时工程,具备开工条件;10月初启动桩基工程;明年3月中旬完成地下工程;6月21日完成主体工程; 8月底完成室外环境工程;9月底完成内部和外檐装修及机电安装工程。
北塘片区
全力建设北塘国际会议产业区、中小企业总部区、北塘小镇、北塘特色旅游区等。到明年年底,这里将初步成为具有中国北方小镇传统特色的国际会议举办地和知名旅游目的地。
范围
作为滨海新区“十大战役”之一的北塘片区开发建设,该项目总占地面积为13.1平方公里,位于滨海新区的核心地段,北接中新生态城,南通于家堡CBD,横贯生态走廊,是滨海新区最精彩的人文与生态的交汇点,更是经济与生态双向发展的战略要地。
重点
1、国际会议产业区 规划总用地250公顷,建成能够承办诸如达沃斯等高端论坛的滨海新区国际会议中心区域。
2、北塘小镇区 规划总用地约65公顷,通过炮台、兵营、名人故居、纪念堂等,展现历史文化,突出历史文化特色挖掘、整理、组织民俗活动,展示传统民风和渔业风情。
3、中小企业总部及综合配套区 产品规模1000平方米/户—3000平方米/户,建筑形式以低层、中小规模为主,以“低强高密”的布局手法形塑类似五大道的城市街区特色。
4、还迁生活区 拆迁居民的集中安置区及应对未来服务人口增长的城市生活区,规划总用地约87公顷,建筑体量以多、高层为主。
5、特色旅游区 海鲜码头将作为特色旅游区的重头戏,以海鲜特色餐饮为主,并建一批酒店、娱乐等辅助设施。
目标
将开发建设成为集会议论坛、旅游度假、购物休闲、餐饮娱乐于一体的新型服务产业聚集区和生态宜居新城区。
进展
截至目前,北塘片区项目拆迁工作稳步推进,土地整理工作全面展开,起步区总共完成土方量82万方,中心岛南侧拓宽河流及大湖湖底排水基本完成。集装箱海鲜街于2009年8月22日投入试运营。据了解,五大功能区将于明年9月底基本建成。