中国网·滨海高新讯 “我们在深圳待了10年，一直没买房，这次来新区就买了房，非常开心。”在滨海欣嘉园小区的院子里，向大姐正带着她的孩子散步。她是湖南怀化人，继2011年先生先行来到滨海新区工作后，今年初，她带着3岁的孩子一起从深圳来到新区。向大姐告诉记者，原本想租房，但得知可以申请定单式商品房后，他们就立刻申请了。申请欣嘉园定单式商品房条件很宽，出乎夫妇俩的预料。“而且这边还配套了幼儿园和小学，非常适合我们的现实需要。住房问题落实了，也能让我们在这里更安心地工作生活，想到这儿，我的心里暖暖的。”

　　■记者手记

　　保障范围广，建设标准高，这是新区保障房制度改革给人们留下的深刻印象。这几年来对新区保障房制度改革的追踪报道中，记者采访过居住在蓝领公寓里的产业工人，购买了定单式商品房的外来工作者，因保障房制度改革而受惠的企业，他们对新区的保障房制度都给予了关注与感激。新区的保障房制度改革，体现了“以人为本、执政为民”的理念，传递的是让改革发展的成果及时惠及民生的信息，使更多人在滨海新区安居的梦想得以实现。

　　滨海欣嘉园是新区范围内规划面积最大的保障房项目，自今年4月20日首批居民入住，目前已陆续有5批业主，近900户办理了入住手续，预计年底将有千余户入住。目前，滨海欣嘉园项目的各项生活配套已全面启动。滨海欣嘉园紧邻滨海新区骨干道路——西中环快速路已通车；公交线路相继开通。此外，社区内的便利店、餐饮、药店、通讯及社区警务等生活基础设施已同步运行；欣嘉园幼儿园也将于今年内开园，医疗、社区服务等各项配套也将引入……

　　完善“两种补贴”制度解决低收入家庭住房问题

　　滨海欣嘉园只是新区众多保障房项目中的其中一项。　（下转第二版）　　（上接第一版）2010年，伴随行政管理体制改革，滨海新区推出了“五大改革”，保障性住房制度改革位列其中。2011年，新区全面推开“十大改革”，深化保障房制度改革依旧是重要内容。根据《滨海新区深化保障性住房制度改革实施方案》，新区将进一步完善和创新住房保障方式，在确保户籍人口低收入人群应保尽保的基础上，重点解决外来常住人口和户籍人口中“夹心层”的住房问题，做到“低端有保障、中端有供给、高端有市场”，构建政府主导、市场引领，多层次、多渠道、科学普惠的住房供应体系，率先实现小康社会的居住目标。

　　今年，滨海新区进一步推进“十大改革”，保障性住房制度改革仍然是重要内容。根据《天津滨海新区“十大改革”重点项目2012年工作计划》，新区将完善“两种补贴”制度，解决最低收入家庭的住房问题。将完善新区保障性住房政策体系，编制新区“十二五”住房建设规划，打造示范区等。

　　目前，在保障方式上，新区采取了发放两种补贴、建设两种保障性住房和两种政策性住房的方式。发放两种补贴是指，家庭人均年收入2万元以下，人均居住面积在12平方米以下的家庭，享受政府的廉租住房租房补贴和经济租赁住房租房补贴。今年，新区政策又有调整，上年人均月收入低于1060元，人均居住面积9平方米以下的家庭，均属于新区保障的低收入家庭。这也是新区保障房制度保障的底线标准。目前，这类家庭在新区有2000多户。对于这些家庭的住房困难，新区全部进行“兜底”，主要采用发放补贴的方式予以保障，每户家庭最低月租房补贴额为510元。目前，新区符合条件的家庭已全部享受这一政策。

　　对于人们普遍关注的“夹心层”住房困难问题，新区通过公租房和普通限价商品住房这两种保障性住房化解他们的尴尬。政策性住房则包括蓝白领公寓和定单式商品住房，这两种住房很好地保障了外来人口的住房需求。大批外来人口的住房需求得到满足，企业的后顾之忧迎刃而解。这一举措成为滨海新区招商引资，吸引企业落户的一大优势。今年新建保障房200万平方米让更多的人创业安居在滨海

　　今年，住房保障工作被列为20项民心工程，全年将新建保障性住房200万平方米、2.5万套，主要为经济适用住房、定单式限价商品住房、公共租赁住房（蓝白领公寓），分别坐落于大港、塘沽、中新天津生态城、轻纺新城、保税区、滨海高新区、轻纺经济区、滨海旅游区、北塘经济区、南港工业区等。目前中新天津生态城公屋二期等项目已开工，北塘经济区白领公寓工程进展显著，中部新城北起步区项目已启动建设。

　　今年还将新增享受廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴290户。截至目前新区已完成262户，其中，廉租住房租房补贴191户、经济租赁房房租补贴71户，已完成全年目标的90%。

　　如今，在新区实现“安居”已不是奢望。新区的保障性住房制度改革，正惠及更多人群，聚拢更多的人创业在滨海，乐业在滨海，安居在滨海。（记者 陈西艳 摄影记者 苏里）