记者在房交会现场了解到，“临近地铁沿线”成为许多新建商品住宅项目的宣传招牌，几乎每个“地铁房”展位前都醒目地矗立着区位地图。销售人员在围满购房者的沙盘前讲解：“这里距离最近的地铁站只有500米，紧靠即将开通的地铁2号线和规划中的地铁4号线，具有地下地上双层路网交通体系。”在河北区一个项目的展位上，“3号线开通后到天津站仅需5分钟，到滨江道仅需10分钟”是售楼人员说得最多的一句话。这位销售人员介绍，临近地铁是这个项目最主要的宣传亮点，便利的交通可以促使区域内商业和生活配套更新换代，提升周边住宅和商业地产的升值潜力；在市场低迷的状况下，地铁沿线的房子更抗跌。

　　记者在现场看到，“地铁房”概念吸引了不少市民关注。“地铁什么时候开通”成为购房者最频繁的提问。一位应届大学毕业生表示，自己在市区上班，目前租房住，买房自住首要考虑的就是上下班交通是否便利，虽然倾向于在交通发达的室内六区观望，但是地铁开通后，也会考虑环城四区价格便宜的房子。一位老人告诉记者：“上了年纪尤其看重交通因素。地铁当然会给房源加分，但是也要看距离地铁站的实际远近。有的‘地铁房’距离地铁站几公里，实在没有吸引力。”

　　津南区一个项目的销售人员表示，“地铁房”的优势效果还没有立竿见影。目前看中地铁因素的咨询者以年轻人为主，大多在市区上班，买婚房的比较多。长远来看，地铁的准时和快捷会让较远区域的楼盘成为刚需族的新选择。（记者 王宇鹏）