三区合并增强投资信心

    根据大港房地产交易中心的统计数据显示，截至今年11月底，大港新建商品房交易量达6183套，而去年全年的交易量仅为2007套，除去今年9月份集中交付的大港油田2千多套限价房外，也超过去年交易量2倍以上。在二手房交易方面，截至今年11月底成交量为8202套，亦超过去年全年的交易总量3539套2倍以上。

    据了解，“低价优势”成为带动房市火爆的主要原因。根据统计，截至11月底大港新建商品房和二手房的平均交易价格分别为5214元/平方米和4043元/平方米，相较塘沽、开发区等地有很大价格优势。同时，塘沽、汉沽、大港撤销原行政区划新建滨海新区，大大增强了大港本地购房者的投资信心，同时也吸引了很多外地购房者，从而带动大港房市迅速升温。

    二手房交易再迎高峰

    据统计，去年10月份和11月份，大港二手房交易量分别为225套和192套，而今年达到了642套和1037套，超过塘沽成为滨海新区最大的二手房交易市场。

    随着国家明确明年起取消二手房营业税优惠政策，进入12月份，大港二手房市场再度升温，目前的日均成交量已攀升至50套以上，按照这一趋势年末大港二手房交易将创下历史新高。

    大港房地产交易中心的工作人员同时提醒消费者，切勿为了享受即将到期的二手房营业税优惠政策而盲目搭“末班车”，一方面如果选择贷款购买的话，月底之前很可能无法办理完相关手续，另一方面仓促签订合同的话可能会带来很多纠纷隐患。 （王涛）