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天津开发区180亿打造现代服务产业区
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2009-09-16 09:00:42 
概要:最高建筑445米,可容纳8万商业人口;核心项目——泰达广场已全面启建;首批商务写字楼将在年底主体封顶。
  中国网·滨海高新讯 最高建筑445米,可容纳8万商业人口;核心项目——泰达广场已全面启建;首批商务写字楼将在年底主体封顶。

  日前,记者从开发区获悉,总投资180亿元的开发区现代服务产业区(MSD)项目建设进展顺利。截至目前,现代服务产业区核心项目——泰达广场已全面启动建设,地下交通系统一期将于年内完工,首批商务写字楼将在年底主体封顶,明年陆续投入使用。预计到2013年,开发区现代服务产业区将基本建成,成为滨海新区的标志性高档商务建筑群,写字楼总建筑面积约200万平方米,可容纳8万商业人口,预计实现产值1000亿元。

  随着滨海新区新一轮产业布局规划和城市总体规划调整,开发区逐步从传统制造业向现代服务业升级,金融业、总部经济等现代服务业加速发展。按照规划,泰达现代服务产业区位于开发区的中心,以百米绿带为横轴,以金融街、开发区投资服务中心至市民广场为纵轴,包括核心区和拓展区两部分,总面积约1平方公里。泰达广场项目位于开发区现代服务产业区内,由A到I九大区域,二十余栋国际甲级商务商业楼宇组成,其中高档写字楼面积近百万平方米,特别是在D区规划建设超高建筑,高度将达到445米。

  通过全球征集,目前泰达广场已确定来自日本、英国、德国三个国家的三种设计方案。预计到2010年,泰达广场首批16万平方米写字楼将投入使用。届时,这里将满足现代金融业、咨询服务业和贸易等高端商务产业类企业公司设立区域总部、租用办公空间和进行各类商务活动的需求。

  在泰达广场的地下,一个规模庞大的地下交通系统正在紧张建设。据工程人员介绍,地下交通系统呈环形布局,设计为单向双车道,疏导中心区机动交通组织,连接各街区建筑地下空间,围绕泰达广场沿第二大街、新城西路、新城东路、第一大街,总长度约3500米,设有通风、排水、消防系统和地下交通、停车场引导系统。建有中央停车场,并通过地下通道将开发区内的6个大型地下停车场相连,统一管理引导区域内停车资源。预计到2011年6月,该项目将建成并投入使用。

  此外,根据目前开发区现代服务业的发展需求和资源紧缺现状,现代服务产业区核心区内写字楼将坚持只租不售、长期持有的经营策略,拓展区部分写字楼根据招商情况和客户需求可定制或定向销售。

 

 

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    文章来源: 天津日报 责任编辑: 映雪
     
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