中国网·滨海高新讯 中心商务区坐落在海河下游南北两岸，规划面积23.46平方公里，由响螺湾商务区、于家堡金融区、解放路（天碱）商业区、大沽宜居生活区及蓝鲸岛5个板块组成。作为“十大战役”之一，滨海新区中心商务区的响螺湾商务区已有33个项目陆续开工，二次招商、基础设施配套项目也在同步进行。于家堡金融区起步区一期的6个楼座已经开工建设，1100余人现场作业，已与8家国内外企业签订了合作框架协议。
中心商务区将用一年半左右时间搞好海河沿岸景观的规划设计，推进其开发建设，尽快形成海河两岸繁荣繁华的景象。同时，加快响螺湾商务区和于家堡金融区的开发建设，尽快成为高端产业的聚集区和展示滨海新区核心区城市形象的标志区。到2010年底，力争建成以海洋极地世界为示范的休闲旅游基地，以建成的10座响螺湾商务楼宇为标志的形象展示区，以金融改革创新基地为支撑的金融聚集区，以城际高铁于家堡站为带动的综合交通枢纽工程。全面打造北方金融中心、国际贸易中心和信息服务中心，突出金融服务、现代商务、高端商业等核心功能，发展金融保险、商务商贸、会展旅游、中介服务以及文化娱乐等服务业，努力建设成为滨海新区现代服务业发展聚集区。
蓝鲸岛：整体抬高
蓝鲸岛生态区，是中心商务区5大构成板块之一，位于于家堡金融区的东面，四面环水，外形酷似一条巨大的蓝鲸。按照规划，这里将建设成为水域广阔、风景秀美的休闲岛。
相关负责人介绍，由于蓝鲸岛的标高比较低，为了保持岛屿的整体外观，需要把景观建设与防洪工作紧密地结合在一起。蓝鲸岛正在进行填土工作，需要将小岛整体填高，以保障海潮等无法影响到小岛的正常生活。按照目前的工程进度，预计到明年，蓝鲸岛已拆迁部分的环境景观建设将完成。
于家堡：20家企业完成注册
位于于家堡半岛的于家堡金融区规划面积3.86平方公里，将划分为120个地块进行建设。在规划面积1平方公里的起步区内，已经有6个项目开工建设。现在，于家堡金融区内的现场施工人员已经超过1100人，90多台工程设备在这片区域内运转着。从6月开工至今，于家堡里已经打下了752根基础桩，完成812根基坑工程支护桩，止水帷幕完成921组，各项基础工程进展顺利。8月底起步区一期西侧将有3个项目开工建设，10月底起步区一期北侧的3个项目将开工。
于家堡金融区在区域内外交通规划、空间利用上采用了国际领先的设计理念，将建设不可复制的城市交通系统。金融区内将建设3横2纵的轨道交通系统，于家堡高铁站建成通车后，从北京到于家堡金融区只需要45分钟。另一方面，金融区内还将配置国际化的慢性交通系统，保证80%的居民和来此工作的人在出行时可以采用公交、步行或者自行车。整个区域将以紧凑的商业空间或绿色走廊串联，实现人车分离，既可以保证行人的安全，又增添行走的趣味。
除了地上动感十足的现代商业区域规划，于家堡将在地下建设庞大且功能完善的立体空间。在于家堡的地下，不仅拥有地铁、停车场，还将建设四通八达的道路和商业城。按照规划，地下负三层、负二层为立体轨道交通、兼容停车场、设备用房，负一层为地下商业城。对于单体建筑群，将采用统一裙房设计，即一层、二层联合地下一层、地下二层构成主题商业空间，三层、四层建设超大型的金融会议中心和交易大厅。目前，开工建设的6个地块均已启动了地下空间的建设。
相关负责人表示，于家堡已与澳大利亚宝泽集团、成城国际控股、船舶产业投资基金、中国商务港等8家国内外企业签订了合作框架协议。截至目前，在于家堡金融区注册登记的国内外企业已达20家。此外，还有多个项目正在洽谈之中。
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