就此问题，记者采访了相关管理部门，却得到截然相反的两个说法：和平区规划分局工作人员表示，贵都大厦3号楼的规划方案中，29层（含）以下属于住宅楼，30层属于设备层；而和平区房地产管理局房管科工作人员认定，30层是经规划部门审批的住宅楼，因此该层有产权证。

　　【现场调查】

　　30层住人 电梯只到29层

　　坐落在河北路与唐山道交口的贵都大厦3号楼共有300多户居民，由于日前的停水事件，居民们见面交流的机会增多了，这才发现原本29层的住宅楼“多”出一层。

　　进入贵都大厦3号楼的电梯间，记者发现，电梯设计最高到29层，没有30层的按钮。坐电梯到29层后，记者通过电梯两侧的安全通道抵达了30层。

　　在标有3001号的紧闭大门外记者看到，房屋大门上方一根根电线被引出，交错盘织在一起与电表相连。从旁边一扇敞开的大门，记者清楚地看见，在这间摆满了双层单人床的屋内，几个打赤膊的人正在午睡。回到29层，通过另外一条安全通道，记者来到30层的另一侧看到，3003号和3004号房间房门紧闭。敲开一间房屋的大门，一名中年男子探出头来告诉记者，该房间由一家公司租用，他并不清楚户主是谁。

　　【居民反映】

　　露台盖房 堵住通风通道

　　2002年入住该楼的居民梁先生拍着胸脯告诉记者：“只有29层，那是绝对的。我搬进来住的时候只有29层住宅楼，当时我还上楼亲眼观察了楼层情况，30层只是机房，根本就不是住宅楼。”

　　“都不知道30层到底是什么时候变成住宅的，只是近期不少特征较为明显的民工模样的人进进出出才引起了居民们的注意。记得几年前有一段时间，货梯每天不停往楼上运建材，当时还以为是哪家装修，现在回想起来，30层应该就是那个时候盖起来的。”居民王女士猜测道。

　　居民梁先生还反映，原本30层只有机房，有很大的露台空间，从露台上可以俯瞰3号楼周边的情况。而现在不知道是谁围着30层的机房加盖了几间房屋，将原来的露台完全遮挡住了不说，最重要的是原本用于楼道换气的通风通道现在已经被新盖的房屋完全堵死了。

　　【房管部门】

　　经过审批 才发放产权证

　　情况是否像居民反映的这样？记者来到和平区房地产管理局了解情况。经查询，贵都大厦3号楼30层3001房登记注册的是私产，也就是说该房已由开发商作为商品房销售了。

　　在该局房管科，一名工作人员查询档案后表示，该楼29层（含）以下属于住宅楼。当居民梁先生询问，该楼30层实际上也建成了住宅楼时，该工作人员又查询了档案后明确表示，30层确实是住宅楼，可以办理产权证。“（规划）图到了哪儿，我们就可以发证发到哪儿，30层以下都可以办理产权证。”该工作人员强调，房屋是否可以办理产权证，不是由他们说了算，而是要经过规划部门的审批，其他部门没有这个权力。贵都大厦3号楼30层之所以能办产权证，是因为规划部门已经审批过了。

　　当记者询问，该科有没有贵都大厦3号楼当初的规划图纸时，该工作人员明确表示“没有”，但十分肯定该楼30层之所以可以办理产权证，是经过规划部门审批的，并建议记者去和平区规划分局了解情况。

　　【规划部门】

　　审批验收 30层是设备层

　　在和平区规划分局，记者却得到了截然相反的答案。一位工作人员明确表示，贵都大厦3号楼规划审批和验收的都是29层（含）以下属于住宅性质，30层属于设备层。“房管局为嘛发了房产证，我们不清楚。”记者又一次要求看一下规划图，该工作人员表示，业务上他们隶属于市规划局，记者要跟市规划局的有关部门联系才行。

　　从调查情况来看，两种截然相反的表态让该楼的居民不知到底应该听谁的，但是他们十分清楚，答案绝不会有两个。只要相关部门拿出当初的图纸来，答案就可以一目了然了。记者 李卫民 刘彩霞 实习生 王彦淇