王政山

　　中国网·滨海高新讯 作为“十大战役”的主战场之一，中心商务区重点发展金融服务、现代商务、高端商业等现代服务产业，并最终建成环渤海地区的金融中心、贸易中心、商务服务中心和高品质的国际化生态宜居城区。从5年前打下第一根桩到现在，这里已发生了翻天覆地的变化，如今，响螺湾商务区和于家堡金融区，吸附效应都开始凸显，一批批有实力的企业选择落户于此，在海河入海口美丽的天际线下，大干一番事业。

　　大项目好项目相继落户

　　滨海时报：随着建设提速，今年又有一批大项目好项目落户，目前的招商进展如何？

　　王政山：俗话说“种下梧桐树，引来金凤凰”，建设潮也带动了招商潮，吸引了越来越多的项目落户。在建的58栋楼宇，招商对接同步进行。中心商务区健全招商引资机制，建立了由多支专业化、高素质的招商引资队伍组成的组织架构体系，重新修改完善招商引资优惠政策，提高了项目招商的吸引力和竞争力。今年以来，洛克菲勒完成基金设立，即将开工建设的588米主塔楼通过方案审查；铁狮门项目完成土地公示后，将进场施工；托马斯·李注册成立基金公司，投资建设于家堡金融楼宇项目；华夏人寿项目实现封顶并完成工商税务登记，成为入区的首家全国性企业总部；国际能源控股公司项目得到市政府批复；摩天三五、中铁十局、民生银行北方交易中心、联创融资租赁、智达金属交易市场等一批大项目、好项目相继签约落户。

　　在招商过程中，一方面，努力发挥重大项目示范带动作用，目前中心商务区项目库内已有162家企业，其中包括中信集团、海航集团等知名企业集团30余个。另一方面，努力推进响螺湾局部繁荣，浙商大厦、旷世国际引进企业165家，海昌极地海洋世界、保利院线等一批知名企业加盟。截至今年8月份，中心商务区注册企业达到2038家，注册资本达到1563.9亿元。今年新增注册企业235家，实际到位注册资金64.2亿元。

　　滨海时报：大项目好项目的成功引进是否让中心商务区的固定资产投资又创新高？

　　王政山：2009年，中心商务区完成固定资产投资90亿元,新增注册企业55家，注册资金157.6亿元。2010年，中心商务区完成固定资产投资150亿元,新增注册企业120家，注册资金300亿元。2011年，中心商务区完成固定资产投资220亿元（含于家堡高铁站和海河隧道项目），同比增长46.7%；财政收入25亿元；内联引资63.2亿元，增长34.5%，利用外资1亿美元，增长40%；年内新增注册企业575家。今年前三季度，中心商务区固定资产投资完成120.5亿元，实现财政总收入14亿元，完成内联引资60.7亿元，同比增长32%，实际利用外资6514万美元。全年计划实现固定资产投资180亿元（不含于家堡高铁站和海河隧道项目），增长29%；财政收入18.7亿元，增长25%；内联引资80亿元，增长28%；实际利用外资1.3亿美元，增长30%；新增注册企业500家，注册资金500亿元的奋斗目标。

　　滨海时报：在招商过程中，中心商务区为这些项目和入驻企业都提供了哪些服务？

　　王政山：有了好的项目落户，更要有好的服务配套。去年11月，中心商务区行政服务中心成立。全体工作人员对企业承诺24小时解答问题，每个人的手机都成了企业代表的“困难热线”。中心商务区总共有2200多户驻区企业，其中浙商大厦密集度最高，有几百户，从今年3月份开始，行政服务中心组织工商、税务部门对浙商大厦内的企业进行拉网式调研，逐户登记，开展一对一面对面的政策培训、疑问解答服务。随后又分别对五矿大厦、温州大厦和华贸中心进行了“保姆式”的上门服务。

　　中心商务区中不少大厦的定位都是“亿元楼”，招商的多是优质企业，我们不能把开发商招过来就不管了，还得为他们的再招商服务，开设专门的绿色通道。让开发商的每一个顾虑都得到解决，实际就是为中心商务区的二次招商作贡献。9月份，中心商务区行政服务中心的工商办事处又率先在行政审批窗口推出了挂牌点名预约服务制度，即：将工作人员的个人信息全部对外挂牌公示，包括姓名、职务、工作范围、工作特长、手机、QQ等联系方式和服务承诺等。企业可结合实际需求选择任一工作人员办理相关审批事项，或者通过信函、电话、传真等方式提前预约办理事项和时间，窗口工作人员必须提供优质、高效的服务，不得推诿、拖延。和之前早已实行的“代办”业务相比，该举措更加有助于拓展职能部门的服务方式，提升行政审批效能，增强职能部门的公信力。

　　楼宇基建不断提速

　　滨海时报：作为“十大战役”的主战场之一，中心商务区自2007年开工以来，建设不断提速，目前总体的建设情况如何？

　　王政山：中心商务区注重项目推动，不断加快楼宇建设，浙商、五矿等4栋商务楼宇和极地海洋馆竣工并投入使用，在建楼宇达58栋。到2012年底，累计竣工11栋楼宇，竣工面积77万平方米。在建楼宇37栋，建筑面积490万平方米，其中，22栋处于封顶装后装修阶段，正负零以上楼宇8栋，正负零以下楼宇7栋。于家堡在建的15栋楼宇中，农商行、渤海银行等7栋楼宇实现主体封顶，升龙项目达到主体24层，厦门建发主体19层、国际金融会议中心主体10层，宝龙两个项目分别达到主体25层和6层，其他项目基础施工。中心商务区响螺湾、于家堡、天碱、大沽等各大板块基础设施全面展开。目前，响螺湾配套管网工程已经基本竣工，道路提升施工正在进行。大沽地区24条道路施工，排水、路灯等工程同期建设。于家堡南北能源站、共同沟和地下车行道建设不断推进。天碱地区基础设施建设启动，完成场地平整2.6平方公里，排水工程雨污水管线埋设3114米。安阳桥项目实现开工，于新桥项目设计方案正在报审，滨河南路桥进入深化设计方案阶段。

　　滨海时报：不难发现，中心商务区的市容环境也在发生着日新月异的变化。

　　王政山：优质的环境是吸引和留住企业的重要条件之一。目前中心商务区已完成管网改造，正在全面进行路面提升，进一步完善投资环境。我们还在第一季度召开了环境综合整治动员大会，明确分工，部署了15项市容环境综合整治主要任务。今年下半年，包括彩带岛在内的海河两岸景观也将投入建设。每天清晨，市容管理部门成立了市容巡查小组，对环境卫生进行监督并予以反馈。中心商务区还要成为让市民宜居的城区。比如五大板块之一的大沽地区道路提升改造工程已经全面展开，首期进行提升改造的涉及滨河南路、闸南东路、海大道、北一路、万年桥北路等24条道路，目前已完成总工程量的80%，预计明年年初将全部完工。届时，大沽地区将形成两横两纵的主干路网体系，同时次干道及支路还将缓解该地区居民出行难的问题。日前，中心商务区还联合相关部门投资近亿元，对河南路周边6个小区进行改造，解决积水、安全隐患等问题，给百姓营造良好的生活环境。

　　滨海时报：除了注重推动项目，我们怎样助推企业发展？

　　王政山：今年以来，中心商务区深入开展“调结构、惠民生、上水平”活动，成立了活动领导小组、4个专业组以及12个服务工作组，对30个企业、75个项目进行了走访帮扶，收集问题30件，解决25件。今年前10个月，行政服务中心共受理各类审批、服务事项10106件，实现了“零延误”、“零投诉”，满意率达100%。此外，中心商务区还努力助推科技型中小企业发展，目前辖区内38家企业已被认定为科技型中小企业，完成全年任务目标的83%。

　　实现区域又好又快发展

　　滨海时报：今年，中心商务区是否乘风破浪，继续实现又好又快发展？

　　王政山：响螺湾商务区致力于发展总部经济，于家堡金融区突出金融创新，以产业发展为依托，提供高端的金融服务。解放路（天碱）商业商贸区重点引进高档商业，打造国内外具有较大影响力的商业中心。今年，中心商务区力争新开工面积达200万平方米，加大招商引资力度，全年新增注册企业500家，注册资金500亿元。从目前的情况来看，各项工作进展顺利，区域正在实现又好又快发展，但我们还不能放松，应该以更大的作为，更优异的成绩迎接党的十八大胜利召开。

　　滨海时报：未来，中心商务区将以一个怎样的面貌屹立在渤海之滨？

　　王政山：到“十二五”末，中心商务区建设项目将达到2000万平方米，其中响螺湾商务区48栋楼宇，567万平方米建设项目将全部竣工，于家堡金融区100栋900万平方米楼宇竣工、在建各占50%；解放路（天碱）滨海商业中心基本建成，大沽宜居生态区楼宇将大部分竣工，蓝鲸岛生态建设全力推动。到那时，一个世界知名、充满活力、生态宜居的中心商务区将巍然屹立在渤海之滨、海河两岸！（记者 单毅）