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天津市新房成交西青区夺冠 配套成熟受追捧
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2012-09-19 11:28:12 
    赤色

  区域:西青区

  一周热点:本周西青区集中成交表现旺盛,成交量第一。由于西青区所特有的“城市化”,又使得其周边的商业、生活配套极为完备,使得该区域的楼盘性价比颇高。

  代表项目:大寺镇的首创福特纳湾、远洋万和城,中北镇的云锦世家、霞飞路63里弄、华亭国际,张家窝镇的社会山等等知名楼盘,早已被市民所熟知。

  颜色解读:在城市外扩步伐与日加速的今天,天津的环城四区早已成为开发商关注的大热区域。作为已经“城市化”最为明显的西青区,更在楼市中受到市场的追捧。

  橙色

  区域:东丽区

  一周热点:本周内东丽区新房成交量为139套,成交量排名第二。目前,东丽让很多投资者和刚性需求者青睐。

  代表项目:住宅新盘海上国际城预计10月份开盘;保利玫瑰湾洋房已推加。

  颜色解读:东丽区近几年在天津的发展之迅速有目共睹,东丽区是连接滨海新区和市区的交通要塞,因此,在商业、教育、科技等诸多领域一直迅猛发展,而东丽区的热点板块也成为天津房地产市场中最具升值潜力的明珠。

  黄色

  区域:津南区

  一周热点:本周津南区新房的成交量仍然不错的,继续保持以往成交量的大好。相信区域的成交艳阳短时间内不会褪去,对购房者来说是更多的利好。

  代表项目:沽上江南均价12300元/平方米;万科仕林苑均价12000元/平方米。

  颜色解读:津南区示范镇建设日新月异。网状的便捷交通、数一数二的成熟配套以及高等院校的进驻,都让这个原来的交通枢纽要处绽放出新的耀眼光芒。

  绿色

  区域:河东区

  一周热点:河东区本周成交量一般,但是,目前河东区正处于快速发展阶段,商业、交通以及市容市貌的全面升级带动了居住环境的提升,生活更加方便快捷,长期来看升值空间依然较大。

  代表项目:振业城中央9月8日加推2号楼;海河东岸大型综合体雅颂居即将开盘。

  颜色解读:随着轨道交通的逐步完善和商业的日益发达,河东地产开始受到更多关注。预计在宏观调控的大背景下,区域内房产抗跌性较强,受很多人追捧。

  青色

  区域:河西区

  一周热点:河西区以“行政、文化、商务”的城市定位,汇聚天津各类顶级资源。诸多城市利好资源汇聚,展示出天津河西非凡的城市魅力、不可撼动的城市地位。然而,房价相对高额,使多数人望而却步。

  代表项目:恒盛SOHO均价14000元/平方米;水语湾均价12600元/平方米。

  颜色解读:越来越多的改善型消费者开始关注此区域的地产项目,毕竟成熟住宅社区一直受到大家的追捧。

  蓝色

  区域:和平区

  一周热点:近段时间,和平区的成交量一直平平,那是由于和平区的房价一直居于高位,但投资者更为看重此区域,特别是更多高端需求者对此区域充满兴趣。

  代表项目:新汇华庭、大都会项目较前一阶段售价有小幅上调。

  颜色解读:中心城区和平区,让居住其中的人们有一种天生的优越感,所辖范围位于天津的核心区内,占尽城市地利。区域内商业配套全部成熟,更重要的,楼盘开发商全都大牌,当然价格也是不菲。

  紫色

  区域:南开区

  一周热点:经历了前期长时间的准备工作,南开区个别项目在近一段时间开盘亮相,加上其他项目的优惠依旧,使热门区域仍然会持续高温。

  代表项目:金融街中心项目推出洋房产品;大悦城住宅小户型正在售。

  颜色解读:多项目加推新品,刚需和改善型客户入市,区域项目前景看好。此外,区域内大户型和高档项目伴随优惠促销,近期销量有所增加。

 
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文章来源: 今晚经济周报 责任编辑: 苏拉
 
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