据了解，今年2月起，市国土房管局、市金融办、人民银行天津市分行等部门，研究探索通过银行间市场进行融资的保障房类金融新产品。经过充分征求中国人民银行总行、银行间市场交易商协会意见，设计了“天津市房地产信托集团第一期资产支持票据”产品方案。该产品通过证券化方式盘活存量资产，以一方所持房产为项目资产池，将资产池房产产生的市场化租金收入作为资产价值体现和还款来源，在银行间市场向特定投资人发行资产支持票据，募集资金全部用于支持保障性住房建设。该产品首期发行额为人民币20亿元，共分5档，产品期限为1至5年，截至目前，20亿元资金已全部归集到账。