| 中国网·滨海高新讯 根据天津市国土资源与房屋管理局公布的《每日房价》统计显示，2012年8月天津市二手私产住宅成交均价为8808元/平米，环比下降0.4%，同比上涨14.3%。中心城区为11211元/平米，环比上涨0.7%，同比上涨15.2%；环城四区7674元/平米，环比下降1.3%，同比上涨7.2%；滨海新区7644元/平米，环比上涨1.3%，同比上涨15.6%；郊县五区5376元/平米，环比下降0.8%，同比上涨17.7%。
在成交均价方面，本月各区域二手房成交价格与上月相比保持平稳运行走势，各区域涨跌幅度均在1.5%的范围内浮动。而在二手房市场的房源挂牌价格方面，本月呈现的主要特征为二手房业主对于房价的心理预期走高，议价空间缩小，部分业主主动提高房屋的挂牌价格，据我爱我家各门店反馈，8月60%以上的二手房业主均出现了提价现象。我爱我家认为，7月份市场交易量的回升在一定程度上提升了业主对于市场的信心，加之楼市传统的销售旺季“金九银十”即将到来，业主对于“金九银十”期间购房者的增多带动价格随之增长抱有较强的预期，因此其心理价位普遍提升。（记者 冯丹丹） |
