天津明洲律师事务所张彦荣律师：未成年人购买房产，只能采用一次性付款的交易方式。到房地产交易登记中心办理交易登记时,该未成年产权人不需到场，只需该未成年人的监护人到场并携带户口簿、监护人身份证、监护人与该未成年产权人的关系证明(体现父子或母子关系的户口簿或出生证明)即可。