中国网·滨海高新讯 日前，开发区金色阳光社区集中供热改造工程启动，困扰这里居民8年的“寒冬”今年将变成“暖冬”，而这一问题的解决，得益于社区的业主代表大会制度。社区大事小情，由居民公开讨论，投票决定。这一创新的制度让每一户居民都可以表达自己的愿望，并参与到社区建设之中。
金色阳光社区共有192户，居民超过600人。从去年10月开始，社区成立了业主代表大会，该大会通过每户居民选出1名代表的方式，对社区的建设发表意见。凡是社区里出现一些大事，都要召开居民代表大会，且采取不记名投票的方式进行讨论。
业主代表大会一成立，立刻在汇集民意、协调解决居民生活问题方面发挥作用。金色阳光社区于2003年建成时，集中供暖管道还没有铺设至该社区。在业主代表大会中，很多居民反映了该问题，但涉及到集中供热改造，每户居民都要拿出2万多元改造安装费时，部分居民并不认可。为此，该社区先后召开5次居民代表大会，将200多名居民代表聚集在一起共同研讨解决办法。今年3月份，经全体居民投票通过，社区内95%的居民愿意进行集中改造。目前，社区集中供热改造工程已经进入施工阶段，是开发区11个燃气社区最先实现改造的社区。
今年年初，社区物业公司提出因为劳动成本增加，每户居民每个月就要多缴纳20多元的物业费，遭到了部分居民的反对。社区先后两次召开居民代表大会，说明情况后，得到了居民的认可，居民物业费缴纳率达到99%，在开发区各社区中最高。
据悉，从去年10月金色阳光社区实行居民代表大会制度以来，业主委员会为居民受理各种问题共40余件，其中80%得到了解决。目前已有山东、河北等全国10余个社区工作人员先后来此取经，“金色阳光模式”已成为全国社区民主建设的典范。（袁晓峰）
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