中国网·滨海高新讯 “现在怎么这么多新房开盘？这几天早晨刚开手机，不到一小时就接到五六条楼盘广告，平均10分钟一条。”白领徐女士抱怨道。记者发现，近期不少市民都遭遇了类似情况。昨日从搜房网数据监控中心了解到，今年下半年本市全新开盘项目预计可达77个的“天量”，远超上半年的21个。

　　频繁收广告

　　房子太多不好卖？

　　徐女士表示，最近，自己每天上午都能收到五六个楼盘的广告短信，“从滨海新区到远郊区县，再到市中心，哪个区域的楼盘都有，共同点就是开盘促销优惠，包括限时特价、赠送面积、总价减钱、特惠房源各种方式。”有些广告词很有创意——“比‘暴雨’还火爆有木有，××项目排卡火爆进行中。”和徐女士有同样遭遇的杜小姐表示：“我都快被卖楼的垃圾短信烦死了，现在是不是开盘太多，房子不好卖啊？从来没像最近这样，如此频繁地收到楼盘短信！”

　　77个纯新盘

　　这个数字很震撼！

　　从搜房网数据监控中心了解到，今年上半年全新盘数达21个，较去年上半年增加4个。据统计，今年下半年天津楼市预计有132个项目开盘，其中全新盘有77个，占预计开盘总数58%。截至6月29日的统计显示，预计7月有44个项目开盘，环比上涨10%，同比增长57.1%。其中，市内六区有11个；环城四区14个；远郊五县10个；滨海新区9个。这些项目中纯新盘有21个，占预计开盘总量的47.7%。“77个纯新项目入市，这个数字是比较震撼，相当于上半年的近4倍。”

　　后市预测

　　新盘放量利好楼市

　　选择增多拉低价格

　　杜小姐表示，自己和男朋友想在市区买套婚房，但是市区新盘数量不是很多，一直没有中意的。下半年对杜小姐而言，可选择项目多了一些——据搜房网数据监控中心统计，今年下半年市内六区预计有31个项目开盘(全新盘22个)；环城四区将有39个项目开盘(全新盘18个)；滨海新区有38个项目开盘(全新盘28个)；远郊五县放量有所收缩，有24个项目开盘(全新盘9个)。业内人士表示，如此大的开盘量对有购房计划的市民比较有利，“开盘量大，可选择的目标多了，开发商竞争会更激烈，优惠促销自然要增多。”