中国网·滨海高新讯 南站落户张家窝，很多市民还并不清楚这个“新南站”，但是随着高铁带来的新机遇，西青已经开始借助南站的辐射潜力，即将迎来楼市沸腾期。
高铁辐射圈
带动西青人气
“用不了10年，可以说5年以后，高速铁路在天津将发挥重要作用。”据设计专家介绍，京沪高速铁路是我国中长期铁路网规划中投资规模最大、技术含量最高的一项工程，也将成为我国最繁忙的高速铁路干线。
“建立的天津南站，与天津站、西站、北站遥相呼应，体现出了天津的综合交通枢纽功能。设在张家窝的南站，与规划中的地铁3号线和地铁8号线形成交通网络辐射，在这些项目形成网络之后，西青的交通便捷度将迎来不少人气。”
南站圈住宅
已引起价值看涨
“天津城市中心南移已势在必行。通过对百余块待开发地块仔细甄别后，被大学城、产业园区、第三高教区环抱的张家窝镇最终进入了视野，更是由于南站的辐射效应，其圈内楼市未来发展潜力十分被看好。”天津社会山项目负责人表示。
对于居住在南站辐射圈内的业主，其楼市的经济价值已经浮现，2006年年底社会山推出项目的一期，分别是联排别墅和院墅产品销售，均价浮动在六至七千元左右，现在经济价值已经远不止如此。不仅仅是社会山项目，记者走访西青许多楼盘，现在的二手房均价也已经远远超出当时的购买价格。
借力南站
西青迎来楼市新契机
京沪高铁天津南站的开建，为西青区楼市的发展带来了新契机。相关工作人员介绍，西青区整合其丰富的旅游资源，扩大文化旅游经济规模，是京沪高铁在西青区“安家”后的重点工作。这些项目的落成会带动西青整体经济水平与购买力的提升，同时也为扩大楼市购买圈层带来了新机遇。
另外，据了解，为发挥京沪高铁天津南站的辐射带动作用，张家窝将筹建高标准中心商务区，西青欲借助高铁的辐射作用，全面带动西青楼市腾飞。
