中国网·滨海高新讯 记者从滨海新区塘沽街道办了解到，按照滨海新区《关于促进街道发展的意见》，加快推动塘沽楼宇经济发展，塘沽配套出台了《塘沽发展楼宇经济扶持奖励暂行办法》，分别对商务楼宇开发主体、物业经营管理企业和商务楼宇入驻企业实施奖励，借以吸引企业入驻，提升街镇经济综合实力和整体竞争力。 此外，塘沽还设立发展楼宇经济专项资金，管委会每年安排1000万元，用于设立塘沽发展街道楼宇经济专项资金。资金专项用于商务楼宇的开发建设、经营补贴奖励和对外招商、品牌创建、标准制定等活动。

　　开发主体：按投资额5%给予补贴

　　对商务楼宇开发主体的奖励扶持措施是，商务楼宇开发主体对楼宇实施更新改造,按照实际投资额的5%比例给予补贴，最高不超过20万元。楼宇入驻率按商务建筑面积达到70%及以上，且入驻企业在塘沽登记注册并已纳税的企业比例达到80%及以上的商务楼宇，经考核，每年给予商务楼宇开发主体留塘沽税收部分10%奖励。凡聘请国家一级、二级物业管理企业进行物业管理达一年及以上的商务楼宇开发主体，分别一次性给予奖励10万元和8万元。对符合特色化发展导向，同行企业入驻率达70%及以上，一次性给予开发主体10万元专项经费，作为改善楼宇整体环境的费用补助。

　　物业公司：符合条件者奖励5万

　　对物业经营管理企业的扶持措施是，物业管理企业达到国家一级管理资质且在塘沽区域内管理2座及以上商务楼宇的，一次性给予5万元的奖励。组织年度商务楼宇物业经营管理企业的评估活动，经考核认定，给予一定的奖励。

　　入驻企业：补贴物业费和租金

　　对商务楼宇入驻企业的扶持措施是，入驻企业使用商务楼宇建筑面积在100平方米及以上的，新登记注册并在塘沽纳税的企业，和楼宇业主签订3年以上楼宇使用协议，连续两年给予入驻企业物业费30%和租金50%的补贴（总额不超过企业当年缴纳塘沽税收的5%）。进驻塘沽楼宇但税收关系不在塘沽的企业（不含房地产企业），如主动将税收关系转入塘沽的，经税务部门认定后，连续三年按其当年缴纳塘沽税收的30%予以奖励。入驻企业为新登记设立，内资注册资本500万元人民币及以上，外资注册资本100万美元及以上，注册登记过程中发生的工商注册等行政事业性收费（不含中介机构有偿服务收取的费用）予以全额补助。对世界500强企业、上市公司、国家级高新技术企业在重点楼宇内设立具有独立法人及核算资格的区域性总部或研发中心、营销中心等分支机构，采取“一事一议”的办法研究具体优惠政策。享受塘沽科技中小型企业扶持专项资金、现代服务业专项资金的不重复享受。（记者 张姝）