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| 苏州高新区房源受热捧 三天半卖掉两月的房 |
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| 中国网滨海高新：www.022china.com 时间： 2010-03-31 12:24:10 |
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中国网·滨海高新讯 日前，为期3天半的苏州市第30届房交会落幕，记者获悉，苏州高新区共有17家新老楼盘参展，均受到购房者的热捧，销量不俗。
房交会上，水秀坊、新创·理想城、新创·大河山、鑫苑·国际城市花园、丹景廷、中锐·山水映象、枫桥丽舍等区内品质楼盘均到场参展。记者在房交会现场看到，各楼盘的展位前都围满了看房的市民。
“苏州高新区参展楼盘的品质不错，价格也较为适中，所以我们比较中意这边的房子，想买套90平米的小户型。”市民王先生看中了位于狮山片区的鑫苑·国际城市花园，打算出手。销售人员告诉记者，房交会期间楼盘每天都有免费的看房班车，趟趟都挤满了看房的市民。
除了狮山片区的楼盘受到市民的热捧以外，位于科技城和浒墅关的楼盘也备受市民关注。房交会上，位于科技城的水秀坊二期别墅项目开始接受预约，均价在12000到13000元/平方米，前来预约的市民不断。销售人员介绍，目前计划加推的60多套别墅，已经所剩无几。“科技城的配套设施日趋完善，加之高新区行政资源即将迁入，楼盘又临近太湖，生态宜居，不论是自住还是投资，都是不错的选择。”一位前来预约水秀坊别墅项目的市民说。
丹景廷即将加推的多层、小高层和别墅项目开始接受预约，该楼盘最大卖点之一就是紧邻沪宁城际铁路，从去年11月至今，楼盘的均价已经上涨了200到300元/平米。销售人员预计，今年5月份开盘时，楼盘的均价还会有一定的上扬。“按照计划，今年7月1号沪宁城际铁路就要通车，从高新区到上海只要20多分钟，‘同城效应’让一些上海人到我们这里买房，自住或投资。房交会期间就有不少上海投资客来预约看房。”销售人员说。
为了吸引购房者，苏州高新区内部分楼盘也打出了打折促销牌。新创·理想城共有80多套小高层在售，均价在7200元/平方米。房交会期间，购房可享50元/平方米的优惠，另外还可以获得1%的契税和1年物业管理费的补贴。换句话说，总房价可享1到2万元的优惠。中锐·山水映象带来了20多套多层和联排别墅，均价分别在10000元/平方米和15000元/平方米，房交会上楼盘干脆利落，直接在总房价上打9.8折。鑫苑·国际城市花园加推高层，均价在10000到11000/平方米左右，他们则是每天推出5套特价房源，总房价可享1到6万元的优惠，购房还可获赠世博会门票。
打折促销牌收效不错，许多购房者当场订房。“我觉得今年的房价可能还会涨，房交会期间有优惠，像我们这样的刚性需求，也没必要再等了。”周末小孙和女友一起来看房，心仪的楼盘新创理·想城优惠多多，关注了近半年的小孙终于选择出手。
记者了解到，参展的苏州高新区楼盘在房交会上大都取得了不俗的销量。据新创·大河山的销售人员透露，房交会上他们一共销售了30多套房子，隔壁展台的新创·理想城更是销售了40多套，销量基本上与今年前两个月楼盘的销量总和持平。中锐·山水映象推出了20多套房源，几乎全部售罄。
业内人士分析，房交会上不少开发商打出了降价促销牌，其实也是顺时而动。去年，全国楼市在众多利好因素的刺激下，房价不断发力，一路上扬，处于历史高位，苏州也不例外。从去年底到今年初，中央密集出台了一系列楼市调控政策，为楼市降温，年初楼市陷入观望，交易量出现下滑，部分开发商亮出打折促销牌，来提高楼盘的成交量，这也在意料之中。
“打折促销不会是今年苏州楼市的常态，一些优质品牌和地理位置优越的楼盘，随着整个苏州楼市交易量的回升，价格预计还将进一步上扬。”苏州科技学院前房地产研究所所长盛承懋教授这样分析。（王雷）
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