泰达MSD效果图本报记者 苏杰 摄
中国网·滨海高新讯 昨日上午，天津经济技术开发区泰达MSD（现代服务产业区）C区成功封顶，这标志着滨海新区内首个国际甲级写字楼诞生。
按照国际甲级写字楼的标准，泰达MSD区内所有楼座都按照绿色节能的人性化建筑理念设计建造。以空调系统为例，客户可自由调控室内温度，解决不同朝向及内外区不同的温度需要。同时配有二氧化碳探测仪，根据室内人员密度自动调节新风量，此外还配置空气杀菌净化装置。电梯系统平均等候时间30秒。环保方面，泰达MSD区内，国际甲级写字楼区域内绿化率将达到40%，采用墙面和屋顶绿化，从而减少热岛效应。
地下交通系统是泰达MSD的另一大亮点，该系统是由开发区第一大街、第二大街、新城西路、新城东路地下围合成的环形区域，总长度约3000米。该项目通过地下行车道，连通泰达MSD范围内各楼宇地下停车场与地上主干道。预计2011年6月，地下交通将全面完工。届时，两对设于第二大街，一对设在第一大街的地下交通出入口，可最大限度满足区域内行驶的车辆进行地上、地下自由转换，从而可以有效缓解开发区地面交通的压力。
据介绍，泰达MSD是滨海新区“十大战役”中“核心区填平补齐战役”的重要组成部分，是滨海新区中心发展高端服务业的重要载体。此次率先封顶的C区项目建设时间超过1年，位于天津开发区第一大街和新城东路交汇处，是由三栋写字楼及商业裙房组成的商务综合体，地上31层，地下2层，总建筑面积约16万平方米。
按照规划，泰达MSD分为核心区和拓展区两部分。核心区内的国际甲级写字楼及配套商业，将坚持只租不售。该项目预计总投资180亿元，建成后可入驻8万人，实现产值约1000亿元，将成为开发区的标志性高档商务建筑群。
活动当天，农业银行天津分行、天津市质量技术监督局分别与泰达MSD产业服务提供商天津泰达发展有限公司，签署了入驻协议。（苏杰）
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