中国网·滨海高新讯 2010年济南市将启动16个城市综合体建设项目，总用地面积30多平方公里，总建筑面积约7000万平方米，投资将达4000多亿元。

    打造城市综合体将成为济南市“后全运时代”经济发展和现代化建设的新引擎。2010年济南市将把西客站片区、魏家庄片区等16个城市综合体项目作为新区开发、老城提升、现代服务业发展的龙头，高标准规划建设。其中西客站片区将打造成为后台服务区，而魏家庄片区将打造成为金融服务中心区。

    这16个城市综合体总用地面积30多平方公里，总建筑面积约7000万平方米，总投资预计达4000多亿元。其中公建面积约3500万平方米，可提供就业岗位100多万个。

    山东省委常委、济南市委书记焉荣竹指出，从某种意义上说，现代城市建设就是“综合体建设”，现代城市经济就是一种“楼宇经济”。这16个城市综合体的建设将成为拉动固定资产投资、促进现代产业发展、提升城市功能形象的强大引擎。

    25日的会议没有公布具体16个城市综合体的名单，但记者注意到，8月份结束的济南市委理论学习中心组读书会上，已明确了“加快打造城市综合体建设”的概念，其中提及，奥体文博片区、长清高校科技园及园博园、恒隆广场、万达广场、大地锐城、西客站片区、解放阁金融集聚区、齐鲁外包城、九曲片区、泺口片区、鹊山龙湖、LED 示范小区、华山片区、华强电子商城以及魏家庄片区等，都已具备了城市综合体的雏形或建设开发为城市综合体的良好条件。

    ■名词解释

    城市综合体

    “城市综合体”被称为“微缩的城市”，它是将商业、办公、居住、酒店等三项以上的城市功能进行组合，从而形成一个多功能、高效率，功能复杂而统一的建筑综合体，可以满足人们居住、购物、办公、休闲、美食、运动健身和娱乐等物质享受和精神享受的“一站式”要求 ，进而形成一个大规模、多功能、现代化的城市街区和服务业集聚地。作为商业地产开发的最新潮流，“城市综合体”在国内正越来越热。（韩宇明 王帅军）