中国网·滨海高新讯 从上午举行的天津市住宅和房地产开发建设工作会议上获悉，本市落实国务院新“国五条”调控措施，实施三项措施，来加强宏观调控促进房地产市场平稳健康发展。

    一是进一步加强消费引导，抑制投机投资性住房需求的同时，保护群众基本住房需求和改善型需求。鼓励卖旧买新，鼓励先租后购、先小后大，培育租购结合、梯度消费格局。二是着力优化供应结构，多措并举加大保障性住房建设比重，增加中小户型、中低价位普通商品房供应，建设一批精品项目，满足中高端市场需求。加快土地整理，加强开发项目储备。目前全市正在加快推进解放南路地区、天钢柳林地区和地铁沿线上盖物业开发。三是加强监管监测，健全资本金监管等制度，加强预售资金监管，确保开工建设的项目资本金足额到位，防控项目烂尾风险。（今晚报记者 雷风雨）

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