中国网·滨海高新讯 近日连续有滨海新区塘沽春风路新城家园的居民反映，该小区里本应供业主们停放机动车的停车泊位，被小区物业公司卖给了一些摊贩，菜市场影响居民的生活，同时业主的私家车辆也只能停到小区甬道两侧。

    现状：停车位多半成摊位

    昨天中午，记者在新城家园小区的8号楼和29号楼附近，发现有售卖米面、果蔬的摊贩，摊贩们都在安装着地锁的停车位里摆卖，叫卖声不绝于耳。记者在8号楼西侧看到，这里施划的十七八个安装有地锁的停车位中，多半已成了摊贩的摊位。记者还发现，由于停车泊位被摊贩占用，一些业主将车停在小区甬道两侧，使得本来不宽的甬道只能通过一辆小车，“一旦发生火灾，这些车会妨碍消防车救援，要酿成大祸的。”业主李大爷说。

    业主：改为他用涉嫌违规

    新城家园的业主抱怨，从10月开始，该小区的物业公司就在一些停车位上装了地锁，并对小区内外的摊贩以每月300元的价格公开招租，供他们在停车位里摆卖。至今，这些停车位已出租了一半。这些“车位地摊”多是租给外来人员，还吸引了一些外来人员到此购物。而摊贩们随手乱扔的垃圾和他们的叫卖声，更影响了业主们的正常生活，“部分业主对此意见很大，有业主到物业公司讨说法。”

    业主刘先生说，在《天津市机动车停车场管理办法》中规定，已建成的机动车停车场不得擅自停止使用或者改作他用；居住区规划用于停放机动车的停车泊位，应当满足本居住区内业主的停车需求。物业公司的做法显然违规。

    物业：改成摊位是方便业主

    就小区停车位变菜市场一事，负责该小区物业管理的顺意物业公司姓邓的女工作人员表示，物业公司之所以采取此做法，是因为多数业主不愿意花钱交停车管理费。车位闲着也浪费，不如出租给摊贩们，这样可方便业主们在小区内购物。对记者提出的其他问题她并没有回答。

    采访中还有业主表示，“物业公司每月管理小区的费用很大，雇人来看管小区停车位里的车辆更需要一笔开销，在泊位里停车的业主应当按月缴纳除物业费外的停车管理费。目前，有的车主拒缴停车费，甚至将车堵在防火通道停放的做法欠妥，这存在着安全隐患。”为此，多数业主希望，业委会能与物业之间增强沟通，采取协商的方式尽快妥善解决此问题。（记者 郭子斌 实习生 孙雅书）