曾经持观望的购房者，如今已经活跃在楼市的各个售楼处。对于他们来说，在买房这个问题上，很多人都经历过经验不足的阵痛，错过了很多抄底楼市的机会。“如果消费者在买房时双眼只盯着价格，而忽略了最适合自己的产品，那么无论市场如何变化，他还是买不到称心如意的房子。”一位品牌开发商透露，随着楼市进入“金三银四”的销售旺季，众多开发商开始加推新楼，购房者应该在此时选择适合自己的产品，将焦点关注在性价比方面，尤其在市区置业，高附加值更应该替代房子价格成为买房人首要考量的因素。

　　买房人容易陷入的两大误区：

　　“楼市文盲”帽子总是摘不掉

　　误区一：不懂对比全凭价格

　　“招商钻石山现在多少钱？富力·津门湖价格降没降？受累再问一下，九州国际给多少优惠？”不到2分钟，购房者张女士将一连串的问题抛给了从事房地产工作的邻居。张女士认为，楼盘品质在价格面前根本就不具备吸引力，价格才是买房的驱动力。于是几天后，当某楼盘推出“最低总价15万/套”，张女士又立刻像打了鸡血关心起该楼盘来。业内人士告诉记者，像张女士这样的购房者还有很多，他们每天都叫喊着买房子，每天打听哪儿的楼盘价格出现变化，但是却迟迟不出手，也买不到心仪的房子。

　　该人士表示，买房子最大的误区就是自己没有对品质的判断标准，双眼完全盯着价格来。购房者将“货比三家”购物理念运用到买房上，也就不难理解他们挑剔的习惯了。但是针对在市区内买房，则要注意几个不可动摇的原则，比如一定要在成熟地段、小区周边一公里内要有学校和超市、出门便有到单位的公交车或地铁等。

　　误区二：生怕落后自己也买

　　徐女士买房纯粹是因为看到朋友们都买了，自己也要买。“这两年，我的朋友都买了房子，眼看着自己落后了，心里总有些不甘。”徐女士告诉记者，为了加入买房大军，她每天在报纸上选中楼盘后，下班或周末便到售楼处做实地考察。听售楼员的讲解、分析楼书成为了徐女士经常做的置业功课。最终，徐女士在南开区某楼盘相中一套70平方米的小户型，虽然在顶楼，但总价低、精装修的特点还是让徐女士满意了很多。

　　但后来残酷的现实是徐女士的儿子快要结婚了，一对新人都觉得房子小了，楼层高了，想换房子。但是这套房子却是以儿子名义贷的款，如果再买房，徐女士家就算二套房，政策上不允许，只能将原有的房子卖掉，争取再换。现在见到徐女士，常听她说的一句话就是：“买房不能人云亦云，当初只是为了不落后于朋友，现在有些后悔啊！”

　　买房人要理顺思路：

　　置业就要跟着名企走

　　品牌开发商拼的是性价比

　　“楼市开春”似乎有着明确的潜台词：入春以来，楼市掀起的一股置业小高潮已经引起了市场的高度关注，而品牌开发商打造的品质楼盘又最具标杆性，这本身已经向大量的刚需人群传达出强烈的市场信心。根据某网络提供的数据显示，进入3月以来，天津许多楼盘的成交量出现小幅上扬，延续了2月的良好势头。

　　策源地产相关人士周树涛表示，品牌开发商的产品比拼的就是性价比，更多的附加值还体现在更强的增值潜力中。“目前市场经常出现很多变化，越是变化，品牌楼盘的优势就会越加凸显。除了能够给业主提供舒适的居住环境外，品牌房企的产品还能具备较强的低于风险的能力。”周树涛提醒购房者，置业时要理清买房思路。毕竟市区内的住宅土地越来少，由稀缺性推置的价格偏高是市场的正常规律。买房人不能单纯地期待再等一段时间房子就会便宜很多，这类观念是对市场发展的一种误读。周树涛表示，购房者要认清品牌房企的价值，只有跟着名企走，才会有很大几率买到含金量高、具备升值潜力的品质项目。