中国网·滨海高新讯 公租房解决不少人的住房难题,但住进公租房,户口能否迁过来解决孩子就近上学问题?济南公租房外来家庭不能申请?公租房位置偏远的难题如何解决……13日,本报邀请部分省人大代表、政协委员与记者一起走入基层,与济南市中区房管局住房保障科、二七新村街道办事处、铁二社区相关工作人员齐聚铁二社区居委会,倾听一些参与公租房预登记居民的诉求。
两万多套房子仅吸引万人预登记
胡海东是市中区房管局住房保障科科长,从去年10月10日公租房预登记开始,她每天忙于为居民解疑答惑,办理公租房预登记业务。
“预登记情况如何?老百姓都是什么态度?”面对省政协委员、山东建筑大学艺术学院副院长邓相超和省政协常委、九三学社山东省委副主委宋传杰的提问,胡海东最有发言权。“预登记情况不太理想,比预期的少。”胡海东坦言,市中区共有1734人参与预登记,其中单身职工543人,家庭申请1191户。这与辖区文庄片区公租房6000多套房源,形成了明显的反差。
公租房遇冷并不是市中区一个区的问题,截止到2011年12月31日公租房预登记结束,济南共有14287人参与了预登记,比预期冷清。而去年济南开工建设的公租房是20200套。预登记为何会遇冷?胡海东分析,济南公租房预登记对外来户籍人员放开政策,但目前仅限于单身职工。从实际情况来看,外来务工家庭前来咨询申请的人居多,有不少家庭带着孩子。由于条件限制,他们全都被限。
公租房预登记时,单身职工要通过单位集体申请,不得自己单独申请。胡海东发现,一些企业不配合。为此,他们曾去辖区100多家单位做宣传,他们的态度很冷淡。“这些企业一般是规模很小的私营企业。”胡海东说,这些企业一是对预登记政策不了解,二是即便了解也不愿意受理。有的小企业采取“谁有需求谁自己去办”的方法,把单位该做的事推给职工自己。
对此,二七新村街道办事处铁二社区党总支书记钟辉颇有感触,由于公租房正式的申请细则没有出来,不少人还在观望。“老百姓最关注的租金等问题,都没有明确。不少居民想再等等看。”
公租房落户还没明确规定
谭桂芳是铁二社区的居民,她带着怀孕的儿媳妇孙丽娜刚来到现场,就引起了邓相超委员的注意。面对邓相超的询问,谭桂芳也打开了“话匣子”:他们现在一家五口人住在40平方米的房子里,还有三个多月,儿媳妇就要生孩子了,原本很小的房子就会更加拥挤。去年10月份,她儿子申请了公租房预登记。
“公租房的配套设施如何?”谭桂芳说,她早已下岗,老伴也快退休了,如果是他们老两口去住的话,位置配套要求不是很高。“问题是我儿子他们一家去住。住进公租房后,孩子的户口能不能落到公租房所在的社区?”谭桂芳有些着急,公租房有没有学区房的概念?如果不能落户,孩子得“绕城”上学吗?
谭桂芳话音刚落,胡海东说,这些有关落户的问题,目前还没有明确的规定,这也直接导致了一些居民的观望。
邓相超听得很认真,他说,这些问题是公租房后期管理的问题。后期管理不是房管一个部门的责任,民政、公安等部门要协商一起解决。只有多个部门一起联动协调好,才能当好“大管家”。
租金仅打7折公租房住着有点贵
杨岳2010年大学毕业,目前在铁二社区做社工,也参加了公租房的预登记。由于刚毕业,她每月的工资在1600块钱左右,目前和同学租房住。
“我想申请贤文庄附近的公租房。”杨岳说,她之前坐公交车去体验过,如果不堵车的话,大约20分钟就能到单位。配套、交通等,杨岳都很满意,唯独让她有些担心的就是房租。在预登记的条件中,对公租房租金的要求是同地区同类住房市场租金的70%左右,具体要根据不同项目、不同位置来确定。对此,钟辉说,不少申请家庭觉得租金过高,具体的租金标准也没出台,这在一定程度上对预登记人数造成了冲击。
对此,宋传杰委员发表了自己的看法。宋传杰认为,公租房面对不同的申请人群,最好有不同的政策。像刚毕业的大学生,每月租房的租金最好不要超过月工资的10%,这样才能保证这些人的生活。记者 喻雯 邢振宇 实习生 张万哲 韩静静
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