中国网·滨海高新讯 昨日，本市秋季房交会进入第二天，共成交各类房屋260套、20838平方米，其中新建商品住宅成交均价9426元/平方米。受宏观调控影响，目前津城楼市无论是成交量还是成交均价都出现下行走势，不少开发商在秋交会期间打出优惠牌，希望借此来提升人气、带动销量。送户口、送金条等多种促销方式，让秋交会现场格外热闹。

　　现场直击

　　津南东丽参展项目最多

　　从区域看，秋交会参展项目最多的是津南区和东丽区(16个)，西青区以15个项目排第三，河东区以9个项目紧随其后。在参展的商品住宅项目中，售价在15000元/平方米以下的共60个，占可售项目面积的79.87%。

　　记者在秋交会现场发现，几乎所有在售新房项目都有优惠，不少开发商还推出“一次性付款九折”“购房免费送礼品”等活动。据搜房网数据监控中心统计，有20余家新建商品住宅项目针对秋交会推出大力度的促销政策，优惠幅度为津城历届房交会最大。

　　市民赵先生看中一“清盘发售”项目，销售人员表示，该项目目前仅剩下16套，在之前房屋总价的基础上优惠10万至12万元不等。赵先生说：“如果只剩16套房源，开发商还需要到房交会上展示吗？估计这就是降价，但又不愿意直说，担心已买房的老业主不满。”

　　优惠给力

　　开发商摆起团购擂台

　　别以为团购只能用在“吃喝玩乐”上，在楼市成交低迷的背景下，以团购为载体的大力度促销出现在了秋交会上。昨日，两个楼盘项目现场摆起“团购擂台”，这边“献礼1万抵6万”，那边“团购1万抵12万，总价再优惠1万元”。

　　此外，无论是“明星房源一口价”，还是“清盘一口价”，各开发商都拿出部分房源特价销售。这类“一口价房源”，通常比项目销售均价便宜1000至2000元，很有诱惑力。例如，东站附近某项目原价14526.34元/平方米的房源，现价12618.01元/平方米；原价15564.43元/平方米的房源，现价13519.73元/平方米。位于津南区八里台镇的某项目，推出的明星房源各种户型很齐全，其中一套96平方米房源总价只要48.4万元，约合5000元/平方米，打折幅度达8.3折。

　　在环内某项目展位，销售人员表示针对贷款客户有两个点的让利，全款客户可让利3个点。“如果您真的想买，我们可以先做成全款合同，把优惠幅度确定下来，然后再转成贷款合同，这样就能多优惠点儿。”据了解，售楼员口中的一个点，折算下来接近2万元。

　　赠品惹眼

　　送蓝印户口更送金条

　　与以往送车位不同，如今的送户口、送金条等多种促销形式，让秋交会显得格外热闹。某项目相关负责人表示：“我们项目主推90平方米大两居，可全程协助40万元以上购房者办理蓝印户口。目前，北漂和有高考落户需求的购房者，是我们的主力客源。”为吸引购房人，某楼盘在展示区打出大幅广告牌——抽奖送金条。开发商表示，在秋交会前期的每天下午，都会举行抽奖活动，中奖即可获赠金条。

　　在环内某项目展位，销售顾问表示现在购买顶层可赠送精品阁楼。在另一项目展位前，销售人员则将赠送地下车库作为推荐重点：“您现在购买，我们可以赠送价值18万元的地下车库车位，将来每月只需缴纳非常有限的管理费用。”