中国网首页 本站搜索
回首页
新 闻   滨海新闻  高新速递  滨海缀英  | 创 意   创意中国   创意高新   | 文 娱  文化  娱乐  影视   读书  高清图
访 谈   滨海人物  高新访谈  高新英才  | 书 画  画坛  书坛  名家访谈   | 酷 图  环球  时尚  | 视 频 事件 专题
  ·北京5年内力争实现小区业主大会全覆盖 ·天津宝坻区一小学双休日被指强行上课 教育局澄清 ·怀柔复湿地护原生态 46000亩湿地群再现京北 ·北京西城首建老人综合服务楼 休闲娱乐一应俱全 ·北京亦庄启动中国云产业园 首批总投资261亿元 ·北京社会科学普及周打造“十百千万”活动 ·北京市将清理更新人口计生标语 ·天津“十一”旅游攻略:五大系列游 遍赏山水楼台 ·全球首架波音787交付客户 天津参与制造(图) ·四川餐饮加盟项目廖排骨,激情超越梦想 ·“宅男女神”李昕璐唯美写真 青春阳光 ·“气质美女”李昕璐荣登时尚杂志封面 小秀性感 ·“时尚嫩模”李昕璐代言高级护肤品 绽放如玉肌肤 ·天津开发区爱心义卖 助贫困大学生完成学业(图) ·为母尽孝道千里寻良药 滇虹来相助专程送日抒 ·备战“十一” 滨海新区多增50部车辆投入线路运营 ·武警官兵用上皮康王 滇虹药业军民鱼水情 ·天津滨海新区大港首届湿地摄影展昨开幕 ·滨海新区大港奥林匹克博物馆开馆两周年 体验火炬传递 ·天津开发区完善15分钟社区医疗服务圈 ·滨海新区30个社区设检察工作室 方便举报公务员 ·古装神话剧《妈祖》正式开机 滨海新区参与投拍 ·滨海新区严打农产品非法添加 保障市民菜篮子安全 ·滨海新区再投两千万元 专项支持绿色发展 ·中新天津生态城首个综合商务体亮相 本月30日将交付 ·国内信息最丰富移动图书馆:泰达移动图书馆启用 ·天津滨海新区“中部新城”启建 规划人口超百万 ·中央文明办:老人摔倒无人敢扶是道德上犯糊涂 ·河北深州监狱两狱警被捕 涉失职致囚犯越狱 ·天宫一号29日21时16分至21时31分发射 ·9月28日 央视节目预告 ·9月28日 每日运程分析 ·9月28日 体育直播预告 ·温馨提示:国庆期间北京天安门地区部分道路限行 ·"纳沙"将影响华南南部 较强冷空气侵袭北方大部 ·辛亥文物展开展:中山手迹秋瑾遗墨现身 ·沈阳古籍书店举办书画碑帖展 ·奥运钞三年增幅650倍 钱币收藏还有多少甜头 ·管窥台湾齐白石艺术收藏 精品价格拉锯越来越大 ·鼻烟壶行情开始向中国市场转移 ·《古典与唯美》雕塑绘画展 ·晚清三位重臣肖像画入藏首博 ·嘉德郭彤:秋拍前瞻关键看拍品 ·朵云轩金秋拍卖力推海派作品 ·钱途似锦的新金陵画派 ·书中自有黄金屋 价值千万的古籍收藏 ·成都双年展:点燃艺术之都引擎 ·法国老牌画廊 Yvon Lambert 的经营之道 ·2011北京国际设计周中华世纪坛开幕 ·中央党校庆祝中国共产党成立九十周年国画展
滨海观察——科技型中小企
  滨海新闻 高新速递 国内 天津 国际 财经 投资 新区巡礼 渤海金项链 今日关注 滨海缀英 园区文化 科技前沿 史海探秘 图说新语 本网专稿  
 
首页 >> 新闻 >> 渤海金项链
北京5年内力争实现小区业主大会全覆盖
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2011-09-28 10:35:15 

    中国网·滨海高新讯 昨日(27日),北京市住建委、市民政局、市社会办联合下发《关于推进住宅区业主大会建设的意见》,辖区内业主大会的组建,将纳入部门、街道的考核内容。到“十二五”期末,本市争取实现有物业管理的住宅区业主大会全覆盖。

    政府买单专家服务

    昨天下午,朱雀门小区召开第二次业主与专家的碰头会,住建委专家库专家给小区业主做详细解答,这个小区的业主大会,将在专家的帮扶下推动成立。

    朱雀门小区只是一个试点。未来本市的住宅小区,都将享受到由政府买单的专家一对一服务。“意见”中指出,各区县人民政府要发挥社会组织在业主大会组建中的作用,积极探索向有经验、有专业能力、有公益心的社会组织购买辅导业主大会组建的社会服务。

    市住建委相关负责人表示,这些社会组织将在新业主大会的筹备、组建、运行的全过程给予指导。业主大会成立后,政府还可以继续用购买社会服务的方式,委托社会组织对业主大会的运作进行评价。

    从明年开始,各区县政府的年度预算中,将专门单设一项“住宅区业主大会建设所需经费”,保证规范业主大会运作的工作顺利开展。

    同时,各区县人民政府还要有计划的加强对住宅区业主大会负责人、业主委员会委员和工作人员的培训。每年还要通过“政府买服务”等形式,分层次、有重点的对业主大会负责人、业主委员会委员、工作人员轮训一遍。

    业主大会力争全覆盖

    市住建委信息显示,截至目前,住宅物业管理项目共3600余个,其中业主大会的成立比例为28.3%。这也就是说还有约2600个小区尚未成立业主大会。

    “意见”要求,各区县政府要把推进辖区内住宅区业主大会的组建,纳入社会建设总体规划。力争在“十二五”期末,逐步实现全市实施物业管理的住宅区业主大会的全覆盖。这意味着,到2015年,本市实施物业管理的住宅小区,将力争全部成立业主大会。

    从今年开始,本市逐渐开始选择区县进行业主大会全覆盖的试点工作,目前怀柔区的住宅区已经实现业主大会全覆盖,近期还将有其他区县再次进行试验。

    市住建委相关负责人表示,从现在开始,对于新建的小区,要建一个小区,组建一个业主大会。其中街道在商品房小区业主入住后就要介入指导帮助业主成立业主大会。只要有5%的业主发起,就可以成立筹备组。

    去年7月14日,首个试点小区石景山区石景嘉园经适房小区尝试在业主入住前就成立业委会,选出了业委会成员。业委会的提前成立,让业主在搬进小区、彼此认识之前,就能抱团儿维护自己的权益。

    市住建委相关负责人说,由于保障房小区的业主已经提前确定,因此今后保障房小区将全部在业主入住前,都将提前成立业主大会。

    同时,物业矛盾纠纷较为突出的住宅区将被各区县当成重点,组建业主大会,让业主通过合理合法的方式维护自身权益,履行业主义务。

    观察员监督业主大会

    业主大会成立了、业委会委员选出来了,但还有些小区的问题解决不了,甚至有些业主对业委会“不作为”不满。对此“意见”中指出,充分发挥住宅区内业主人大代表、政协委员、公益律师的作用,建立业主大会观察员制度,对业主大会的规范运作进行监督和评价。

    “观察员的主要职责是监督业主大会的活动、决议过程以及业主共有资金的管理,费用的支出等情况。”市住建委物业处相关负责人说,各区县还要建立一个量化的评估方法,组织业主大会观察员和社会组织对辖区内业主大会的运作情况进行打分,对发现的问题及时予以纠正。

    对于业主大会的负责人人选也将设准入制度。明确业主大会负责人岗位职责,鼓励有条件的区县开展业主大会负责人培训和考试后持证上岗的试点。各区县逐步引导业主大会聘用专职秘书、会计和法律顾问,结合辖区实际,培育一支有能力、懂政策、会管理的业主大会专职工作人员队伍,为业主大会规范运作提供人才支持。

    业主大会负责人、业主委员会成员和工作人员的资格、行为等将被量化为信用记分,由街道办事处对业主大会的日常指导和监督行为,采用信用分值评价。各区县要定期公布辖区内业主大会人员信用信息排名,以便于相关业主和社会监督。

    此外,“意见”中还指出,各区县要采取多种形式组织广大业主对本住宅区业主大会负责人、业主委员会委员和工作人员的履责情况实施定期考核,并将考核结果在小区内公示。对不具备履责能力或考核不合格的业主大会人员,要注销岗位证书并指导业主大会更换人选。(记者 耿诺) 

 
[推荐] [收藏] [打印] [关闭]
 
文章来源: 北京日报 责任编辑: 柏克
 
 >> 相关新闻
 
 ·北京5年内力争实现小区业主大会全覆盖
 ·怀柔复湿地护原生态 46000亩湿地群再现京北
 ·北京西城首建老人综合服务楼 休闲娱乐一应俱全
 ·北京亦庄启动中国云产业园 首批总投资261亿元
 ·北京社会科学普及周打造“十百千万”活动
 ·北京市将清理更新人口计生标语
 ·北京新发地市场在大同建农产品批发冷链物流基地
 ·北京“十二五”期间 重大项目将进行区域人口评估
 ·全球创意汇聚北京国际设计周多项活动展开
 ·北京60岁及以上老年人口占近2成 百岁老人434人

 >> 图片新闻推荐
津市区挂上国旗喜迎国庆
大胡同废墟之上再埋火患
津新增近百座“安全岛”
3G版iPad2津城遭遇冷
天津人“尝鲜”太空蔬菜
双捐老人逝世立遗嘱捐献
 
     滨海新闻
大港太空蔬菜园首批太空蔬菜成熟 ·生博会举办银企对接会
·天津港成为焦炭物流枢纽
·新区召开科技成果对接会
·滨海新区2015年建成“低碳新区”
·滨海新区碧水低碳产业联盟正式成立
·北塘首个多层木结构建筑将年底竣工
 
     高新速递
书画家走进滨海高新区采风活动启动
天地伟业“院士专家工作站”授牌成立
天津技术创业大赛路演广州站圆满成功
国内在建最高建筑高银117建设进行时
竞赛激发创新 员工发明助科企发展
天津市人大代表视察滨海高新区
 
     创意产业
正在消亡的水墨动 《动漫报》试刊号 国产动画领军人物 口号恒久远 一句
 
     创意视觉
职场搞怪秀
世界上最有创意的怪异香皂
     热点关注
 ·组图:女星让人想入非非的动作大盘点
 ·明星“偷情”时刻抓拍集
 ·组图:欲露还休性感让人喷血 谁的透视装最火辣
 ·胸小不是错:娱乐圈最有魅力的平胸女星(组图)
 ·组图:娱乐圈再现“阿娇” 闫凤娇网络搜索NO.1
 
 
     明星
成都靓模郭梦瑶
杨幂全裸代言粉红丝带
直击张杰谢娜新婚大典
杨幂红装诱惑
     访谈
王素梅
封俊虎:学书不被古典淹没
著名漫画家王原谈《大红脸》
庞雨:水墨是中国山水画的灵魂
吕大江:每一幅创作都有新感觉
艾得胜
任欢:得道深处谢恩师
王正升:艺术沾上江湖气挺悲哀
王春涛:创作的黄金年龄很短暂
赵兵凯做客本网谈“意境”
 

 
  关于我们 版权声明 广告指南 投稿指南 网站律师 奋战加盟 联系我们

导航中国 中国政府网 |中国网 |人民网 |新华网 |央视网 |国际在线 |中国日报 |中国经济网 |中国台湾网 |中新网 |中国广播网 |光明网 |中国共产党新闻 |中国创新网
联盟滨海 滨海新区网 | 泰达在线 | 开发区贸促网 | 滨海参观考察网 | 塘沽在线 | 东丽在线 | 大港在线 | 汉沽政务网 | 新塘沽论坛 | 指点12 | 滨海100 | 金卡网
友情链接 天津政务网 | 北方网 | 天津网 | 今晚网 | 新华网天津频道 | 天津创意产业网 | 赢在中国网 | 漫神网 | 天津房地产新闻 | 天津文化艺术网 | 博宝艺术网
版权所有 中国网·滨海高新 电子邮件: binhai#022china.com(请将邮件地址中的“#”改为“@”) 电话: 022—23859575
津ICP备09001704号 网络传播视听节目许可证号:0105123 津购科技提供网络技术支持