中国网·滨海高新讯 日前,记者调查殡葬市场发现,墓地价格近年来快速上涨,目前我市13所经营性公墓出售的墓地普遍在3万元以上。业内人士介绍,目前墓地销售市场存在的预售、代售等不规范的行为,这些销售方式推高了墓地价格。
武清区永安公墓相关销售人员介绍,目前该墓园销售的墓地最低价格是29800元,不包括墓碑、刻字等其他费用,20年后还要再按期交管理费。东丽区东华林公墓相关销售人员介绍,目前在售的最低价格为25600元左右,不过数量很少,几乎买不到。记者在东华林公墓网站上查询发现,其分为安逸园、仙逸园等15个区域,价格在4万元至10万元不等。
记者同时发现,按照本市相关部门的规定,墓地占地面积原则上不能超过2平方米,而我市13所经营性公墓普遍能提供2平方米以上的豪华墓地。天津憩园相关销售人员介绍,目前该墓园档次高一点的墓地为3平方米左右,价格9万元左右。西城寝园最贵的墓地销售价格为13.9万元;设置了艺术碑型、花岗岩碑型、辰区六方(特级墓)、辰区七方(特级墓)等不同规格,占地面积多在3平方米以上。
一位墓地销售中介指出,预售、代售等违规销售方式是推高墓地价格的直接原因:不要火化证明即销售墓地的行为即预售,这种方式能使将来的需求集中在本期爆发,产生现阶段的供需不平衡;代理销售是供需双方不见面,中介从中赚取利差,直接抬高售价。
南开区一位墓地销售中介介绍,他现在专职从事墓地销售,能代理销售全市所有墓地,全市有不少中介在从事这样的业务。记者随后调查发现,在市内六区一些大医院的周围,有一些门店专门从事墓地销售,在网上一些论坛,有人发帖推销墓地。一位墓地销售者介绍,目前很多墓园销售时不要火化证明,导致不少掮客从中谋利。
按照民政部门规定,购买墓地必须家属凭火化证到墓园办理,更禁止中介代理销售炒买炒卖。相关人员提醒市民,如果购买墓地,不要通过中介购买,要直接到墓园实地查看,避免被中介欺诈。 (记者李鸽)