中国网·滨海高新讯 总部基地概念在武清将被重新诠释，由原来单纯的开发项目向覆盖武清开发区30平方公里的高新技术产业功能区转变，这里将成为京津走廊生态城，新的高端产业聚集区。”天津市武清区委常委、开发区工委书记钟书明如是说。
7月9日上午，武清开发区创业总部基地正式对外亮相。首批入驻企业、在谈项目代表，招商中介机构、行业组织代表，软件、服务外包等业内知名企业代表及国内各媒体近300人齐聚一堂，见证了京津之间“新智库”的诞生。
据了解，围绕调整产业结构、推动产业发展整体升级，武清开发区规划建设了以高端服务业为主的创业总部基地项目。该项目位于武清开发区内，占地1.26平方公里，建筑面积120万平方米，总投资60亿元，主要发展商务、办公、创意、动漫、研发、IT、服务外包、企业总部等。
此次对外亮相的武清开发区创业总部基地规划占地1.26平方公里，建筑面积120万平方米，预计总投资60亿元。功能定位为主要发展以商务、办公、创意、动漫、研发、IT、服务外包、企业总部等现代服务业，未来发展成为环渤海经济圈现代服务业布局的重要功能板块。据了解，该创业总部基地由北京清华城市规划设计研究院规划设计，规划建设6个区域：中心服务区、企业总部区、商务酒店区、服务外包区、综合办公区、专家公寓区。其中，中心服务区占地130亩、建筑面积6万平米。将建成集展览展示、信息服务、文化娱乐、高档餐饮和生态观光等功能于一体的配套服务支撑体系；企业总部区占地380亩，是总部基地的基本功能区域，包括企业总部办公区、创新科技区、小企业孵化区及商务办公区。
目前，占地200亩、建筑面积25万平米、投资10亿元的蓝猫卡通科技园项目，以及奥克斯研发中心、红日药业研发中心、娃哈哈原材料采购中心、完达山液态奶销售事业部、中体竞赛集团有限公司总部等多家企业已经抢先进驻，下半年启动建设；商务酒店区占地70亩、建筑面积18.6万平米。包括五星级酒店、水疗中心和娱乐中心，可提供高档住宿、商务办公、娱乐休闲等相关配套服务；服务外包区占地160亩，建筑面积16万平米。将主要发展创意产业和服务外包产业，提供客户服务及业务职能的管理，流程服务涉及管理和执行的转移，以使用户和外部合作伙伴之间的交流实现自动化；综合办公区占地200亩，将建成集创意产业、商务办公等功能于一体的商务综合组团。现已有台湾华纳集团商务办公项目(占地81亩、投资总额4亿元)、香港俊安集团商务办公项目(占地85亩、投资总额4亿元)确定入住，并将于年内启动建设；专家公寓区占地300亩，总建筑面积27万平方米。将建成集独栋别墅、联排公寓、情景洋房、高层住宅等高档滨水住宅为一体的复合型、低密度、高品位居住社区。
武清开发区总经理刘东海接受记者采访时表示，创业总部基地将紧紧抓住武清区乃至京津两大城市高端制造业、现代服务业快速发展的机遇，大力发展高新技术产业，配套发展现代服务业、文化创意等产业，重点引进和培育一批符合京津产业发展定位的世界百强、中国百强、行业百强企业总部，重点拓展企业总部的研发、营销、结算、运营等功能，形成研发能力强、经济贡献高的企业总部集群。
武清开发区是1991年12月经国务院批准设立的国家级高新技术产业园区，规划面积30平方公里，已建成一期、二期15平方公里，招商在建三期15平方公里。建区以来，武清开发区共吸引投资总额600亿元(其中外资50亿美元)，引入50个国家和地区的企业近1000家，其中有美国艾默生和英格索兰、日本东棉和住友、韩国LG、中粮等世界500强企业14家；有天狮、丹佛斯、南玻、信义玻璃、娃哈哈饮品、伊利奶制品、红日药业、戴纳派克、EKC工业等50余家国内外行业龙头企业。形成了电子信息、机械制造、生物医药、汽车及零部件、新材料、新能源等六大主导产业，并在大力发展文化创意、服务外包和保税物流等现代服务产业。建区以来，累计实现税收近200亿元，年纳税额占全区总量一半以上；吸引直接就业7.2万人，带动配套企业200多家，间接就业3万多人。武清开发区已成为武清区对外开放的窗口，经济发展的主发动机，带动产业升级的龙头和安置就业的重要基地。
记者了解到，正是基于进一步提升产业层次、完善载体功能的需求，武清开发区根据国内外成熟经济区域的发展经验，确定在三期建设中着力打造高端化、智能化、生态化、人性化的创业总部基地，他们采取“模块式”的开发模式，即以满足企业需要、拓展发展领域为目标，根据产业发展规律，划定区域集中摆放同类项目，按需配套，共享资源，实现规模化、专业化、高端化发展。他们依托得天独厚的区位优势、开放便捷的交通体系、水绿宜居的生态环境以及制造业基础支撑有力、服务体系健全高效、投资运营成本较低的先决条件，运用国际化城市设计理念，规划建设了创业总部基地，充分结合了企业发展特点和需求，科学布局城市空间功能，凸显了低碳总部、商务社区特色，全力打造京津之间“魅力智库”。
