市物业管理部门提出，认真贯彻落实《天津市普通住宅小区物业管理服务收费管理办法》。物业服务管理全行业今年全面推行质价相符、优质优价、双向协商的物业收费新机制，让广大业主明明白白消费。对新建住宅小区，在前期物业管理投标时，要按照新标准测算物业管理服务费用，并在《前期物业服务合同》中明确；对《物业服务合同》期满的小区，企业要主动与业主委员会沟通，根据小区实际情况，按照“菜单式”或者选择相应服务等级和收费标准，协商确定新的收费标准；对已签订前期物业服务合同，并且物业管理服务费低于政府指导价格标准、尚未入住的小区，企业可以在书面征求购房人同意的基础上，对收费标准作相应的调整。（张新民 胡晓伟）