这20个服务业重大项目包括，综合类、商务商贸类、现代物流类、文化旅游类和社会福利类。市发改委服务办介绍，此次推出的新一批服务业大项目总体上看业态新、功能强、经济和社会效益好。如综合类项目将建设高档酒店3个、大型综合性写字楼近30栋，提供发展楼宇经济的面积近200万平方米。同时，还包括大型综合性娱乐、商业、会议、影剧院、休闲等服务设施，综合服务能力很强。商务商贸类项目将吸引大型企业总部2家、高档商业实体2家和近百家中小型企业入驻。现代物流类项目将进一步完善本市的物流网络体系建设。旅游类项目深度挖掘本市的旅游资源，将为全市增加新一批旅游业亮点。社会文化类项目可为本市带来300万平方米的高档次、高水平养老社区。20个项目建成后，将显著提升全市的服务能力和服务水平，为本市现代服务业加快发展提供更加完善的载体和平台。

　　20个服务业重大项目具体进展：

　　综合类 1、东丽湖华侨城一期：总投资50亿元。主要建设涵及旅游、文化、商业、人文居住、体育公园等在内的大型生态综合性区域。目前，项目正在深化设计。2、泰安道地区开发建设工程：总投资75亿元，总建筑面积39万平方米，其中新建面积29.3万平方米，保留风貌建筑9.7万平方米。共分五个组团建设，主要建设商业设施、高档酒店、餐饮场所和写字楼等。预计年内开工，2011年底全部建成投入使用。3、天津生态城国家动漫产业综合示范园：总投资43亿元，建筑面积76万平方米。建设符合动漫产业自身特点的商务楼宇和部分商业配套设施。目前该项目已开工。4、中国水城会议中心：位于宁河县青河农场内，总投资15亿元，建筑面积16万平方米。建设集会议、餐饮、展示、休闲、娱乐、温泉等于一体的综合体。目前该项目已开工。5、武清区软件创意园：总投资40亿元，建筑面积100万平方米。建设商务、金融、服务外包、创意、研发孵化等设施。该项目已开工。6、汉沽妈祖文化经贸园：总投资40亿元，建筑面积40万平方米。以妈祖文化为依托，重点建设与其相关的文化产业园和经贸产业园及其他相关配套设施等。目前该项目已经取得土地使用权。7、天狮科技研发产业园：总投资20亿元，总建筑面积17万平方米，主要建设大型综合实验楼用作天狮集团的新药研发基地。目前正在进行规划设计，预计今年9月份开工、2012年底竣工。

　　商务商贸类 1、文化中心商业配套项目：总投资25亿元，建筑面积35万平方米。以新文化中心为依托，建设为其服务的高端商业配套设施。目前该项目已开工。2、开发区周大福滨海中心：总投资80亿元，建筑面积100万平方米。建设一座530米高的集商业、商务多功能为一体的综合性写字楼。项目建成后将成为开发区的地标性建筑。目前已经完成方案设计。3、中粮集团一期项目：总投资35亿元，建筑面积40万平方米。主要建设商业、星级酒店等。目前，该项目正在进行土地整理。4、渤海银行总部：总投资17亿元，建筑面积20万平方米。建设渤海银行总部大楼。目前该项目已开工。5、和平区天河商务城：总投资35亿元，建筑面积19万平方米。建设以经营中高档商品为主的商业中心。目前该项目已开工。6、铁三院总部基地项目：总投资20亿元，建筑面积18万平方米。建设新型总部基地，正在办理土地手续。7、河北区嘉海商务城一期：总投资26亿元，总建筑面积24万平方米，主要建设大型商业设施和中高档写字楼。目前该项目正在进行规划设计，预计今年底开工、2013年底竣工。

　　现代物流类 1、东丽雨润农副产品全球采购中心：总投资85亿元，建筑面积130万平方米。建设中国北方最大的农副产品物流基地。预计今年上半年开工。2、中国天津国际物流城：总投资91亿元，建筑面积270万平方米。建设目前中国最大的商品交易国际化物流平台。预计今年上半年开工。3、滨海中储综合物流园：总投资25亿元，建筑面积88万平方米。建设高技术含量、高端物流园区，为滨海新区生产性企业进行配套。预计今年上半年开工。4、北辰陆路港项目：总投资40亿元，建筑面积150万平方米。建设集装箱公铁海多式联运功能区、陆路货物交易转运功能区、区域配送分拨功能区等三大核心功能区和后勤服务功能区。项目建成后将成为全国物流网络的重要节点之一。目前基础设施已经开工。

　　文化旅游类 小站天山米立方项目：位于津南区小站镇，总投资10亿元，建筑面积6万平方米。建设室内恒温水上健身游乐中心等大型游乐设施，今年上半年可开工。

　　社会福利类 武清区老年社区：总投资40亿元，建筑面积301万平方米。建设中华孝文化博物馆、爱心护理工程示范基地、中华国医馆、老年公寓等，目前该项目已取得土地使用权。（柳悦）