中国网首页 本站搜索
回首页
新 闻   滨海新闻  高新速递  滨海缀英  | 创 意   创意中国   创意高新   | 文 娱  文化  娱乐  影视   读书  高清图
访 谈   滨海人物  高新访谈  高新英才  | 书 画  画坛  书坛  名家访谈   | 酷 图  环球  时尚  | 视 频 事件 专题
  ·一多半业主不交费 物业停电梯“只能出此下策” ·理财专家:股市震荡期投资者购买债券基金有技巧 ·中国西电盘中破发 成三年来首只首日破发新股 ·10万户津城居民年内用上天然气 ·上海证券预计四上市券商有望首批试点融资融券 ·心黑不怕巷子深 天津“黑豆腐”作坊热火朝天 ·津城又遇两股冷空气 保暖冬衣别急脱 ·湘西巨额非法集资诈骗案开庭 涉案金额逾37亿 ·天津儿童医院变“客房” 娃住病房娘睡过道 ·组图:北京五环路特大车祸肇事司机当庭下跪 ·南勇、杨一民等人被刑拘 范广鸣涉嫌受贿操纵比赛 ·富士康猝死员工头部发现明显伤痕 事件四大疑点 ·春节出游人数预计同比增30% 国内游价格翻番 ·同性恋男孩来津寻爱 上演“不要和陌生人说话” ·“重庆大轰炸”案在日第12次开庭 两中国原告出庭 ·天津:独生子女费九成网友希望上调 ·四川省人大代表建议将飙车撞人定性为二级谋杀 ·官员称受贿全因被情妇勒索 被逼得四处流泪要钱 ·犯罪团伙专盯返乡农民工 作案30余起金额超百万 ·天津:热门定点班线随时加车 旅客随到随走(图) ·南极企鹅津城安家 投资200万建起“豪宅”(图) ·浙江去年判处十七名厅级干部 结案七十七万余件 ·喜迎新春 宠物扎堆“美容” ·奥巴马今日发表首份国情咨文 要重新“俘获”民心 ·天津:机票价格全线上扬 电话能查航班信息 ·朝韩海上“交火” 没有造成人员伤亡或财产损失(图) ·天津站60536053升级 乘客有疑问还可人工咨询 ·洪都拉斯新总统宣誓就职 首件事是送塞拉亚去机场 ·美官员称奥巴马第一个任期内将关闭关塔那摩监狱 ·潘基文:海地地震中联合国遇难人员总数上至83人 ·天津烟花爆竹存储仓库 安全措施如同国家兵器库 ·也门问题国际会议决定携手应对“基地”组织威胁 ·潘基文任命新联合国秘书长阿富汗问题特别代表 ·天津:地铁春运期间 调整发车间隔 ·朝鲜今再次向与韩国存在争议的海域附近发射炮弹 ·奥巴马:未来5年出口翻一番 承认任职期遭政治挫折 ·奥巴马:对惩罚银行机构不感兴趣 坚定金融改革 ·河北区打造迎宾“北大门” 展津城魅力 (图) ·南方电网计划开建越南电厂并签订澳门送电协议 ·网游分级标准尚未列入文化部网游管理工作计划 ·“姚明版”奥运避孕套现身 拍卖所得用于慈善 ·天津西站春运期间加开23趟临客 附:列车时刻表 ·工信部:符合法律前提下不限谷歌Android平台 ·中专黑客攻破广东省人事网:假证查询变真 ·收藏家55万买古董家具 以仿品为由拒付38万余款 ·中国最先进“传感”智能公交系统亮相无锡 ·百度巨资瞄准B2C市场 与日本电子商务网站合资 ·上海世博会“最受热捧国家馆”出炉 美法英居前 ·文革邮票在香港预展 总估价超1700万港元 ·台军失联军机至27日18时仍未寻获 将扩大搜索范围
上海世博会-世博中国网
  滨海新闻 高新速递 国内 天津 国际 财经 投资 新区巡礼 渤海金项链 今日关注 滨海缀英  科技前沿 史海探秘 图说新语 本网专稿  
   
首页 >> 新闻 >> 天津
一多半业主不交费 物业停电梯“只能出此下策”
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2010-01-28 11:41:54 


因为电梯停运,于大爷只得每天爬15层楼出门回家。

  中国网·滨海高新讯 截至昨天,位于天津和平区岳阳道上的鑫东国际公寓小区电梯已经停运将近一周,对于16层的高层住宅,电梯停运给小区居民带来很多麻烦,一些年纪较大的居民因此被困家中,而电梯停运的原因是小区部分居民不交物业费。

  在天津市一些小区,由于居民不交物业费而引发的电梯停运事件已经屡见不鲜。为什么收不上物业费物业公司就要停电梯?对于已经交纳了物业费的居民来说,他们的权益如何保障?出现类似问题有没有更好的解决办法?记者就此进行了调查。

  【居民抱怨】 交了物业费也得跟着爬楼梯

  家住鑫东国际公寓小区的于大爷今年已经72岁,于大爷生活很规律,一天要出门两次,上午把小孙子接过来,下午出去买菜。因为每天都是骑自行出门,于大爷习惯将自行车搬上楼放在家里,出门再搬出去。然而,5天之前,小区的电梯停运了,这给住在15层的于大爷带来了很大的麻烦:“每天都要爬十几层楼,就算身体再好也受不了啊,前两天搬自行车下楼扭伤了膝盖,到现在还没好。”

  据小区居民介绍,电梯停运是因为有些居民不交物业费。“可是我们这些交了物业费的也没享受到电梯啊,每天也得跟着爬楼,难道业主没有全部交齐物业费,电梯就得一直停着吗?”居民对此表示不解。

  【物业公司】 跟业主无法协商才出此下策

  负责鑫东国际公寓小区的福隆源物业管理有限公司的李经理表示,目前电梯已经到了年检时期,可没有相应的资金进行检修,现在开启电梯就是违章运行,出了事故物业公司无法承担责任,只好将电梯关闭。

  据介绍,福隆源物业公司去年11月刚刚被选聘为小区物业管理公司,但进驻至今,物业费收取一直很困难,小区不大,总共才有60多户居民,却有37户不交物业费。“现在的物业费标准是每平方米0.98元,整个小区的面积也才1万多平方米,就算全部收上来也才不到1万元,可每月光是电费就要5000多元,还要支付卫生、设备维护、管理人员的费用,这样下去实在没法运行了。”李经理说。

  在电梯停运之前,为解决居民欠缴物业费的问题,物业公司在今年1月初召开了一次全体业主大会,“提前一个星期通知居民,可当天参加业主大会的却只有两三个人。”李经理说,电梯年检期已到,没钱检修又无法与业主就相关费用进行商讨,只能出此下策。

  【房管局物业处】 业主应树立正确维权意识

  针对此事,记者联系了天津国土资源和房屋管理局物业处,相关负责人告诉记者,随着本市高层住宅的兴建,由于物业费用纠纷引起电梯停运的情况时有发生。“本质上是业主欠了电力部门的钱,电是商品,业主不交电费,就可能造成停电。”该负责人表示,物业公司只是代收一些费用,不管是电费还是维修费用,都应该来自于业主,因此,想要根本解决问题,还是需要业主及时交纳物业费。

  该负责人表示,广大业主应该树立正确的维权意识,按照合同约定交纳物业费,电梯每天都在运行,对于业主来说,以各种理由欠费只会给自己和他人的生活带来影响。安装智能IC卡系统在一些新建小区实行,确实是一种可行的办法,既方便业主使用电梯,同时也可以保障小区的安全。

  追问:停梯之困是否有解

  途径1 物业居民好好协商 法律途径解决冲突

  和平区房管局物业办的工作人员表示,和平区很少出现因为物业费收不上来而停运电梯的情况。鑫东国际公寓小区的情况他们已经接到居民的反映,正在积极协调解决。对于电梯目前无法运营的情况,可以由物业公司先行垫付费用,然后逐步跟业主收取。如果一直收不上来费用,物业公司可以采取法律手段解决。另一方面,如果业主对物业公司的工作不认可,可以按照相应的程序解聘物业公司,聘请新物业,也没有必要非得采取不交物业费的办法。

  途径2 安装智能IC卡系统 没交钱用不了电梯

  为了解决小区电梯的问题,福隆源物业公司已经准备安装智能IC卡系统,交纳了物业费的业主才能使用电梯。在小区门口的提示牌上,张贴着一张“安装电梯智能系统调查通知”,上面写明“经大部分业主强烈呼吁,为协助物业公司提高管理力度,促使业主按时交纳物业费,在杜绝不守法户拼享缴费业主利益的同时,也杜绝外来人员入院窜楼发放小广告等安全隐患,一致要求物业公司对小区2、3门安装智能IC卡系统。小区共69户业主,按每户两张IC卡计算,每张电梯IC卡均摊成本费120元/张。”

  目前,物业公司已经就此向全体业主征求意见,一旦得到超过半数以上的业主同意,他们将尽快办理。(赵雯晔 朱娜)

 
[推荐] [收藏] [打印] [关闭]
 
文章来源: 城市快报 责任编辑: 正轩
 
 >> 相关新闻
 
 ·一多半业主不交费 物业停电梯“只能出此下策”
 ·电梯停运 物业居民打嘴仗
 ·青岛一商厦十名顾客被困电梯40分钟
 ·天津南开区电梯困住俩妇女 消防员及时解围
 ·高档小区百户被盗 物业称不可避免只能精神安慰
 ·天津一小区电梯井渗水20多天 向多部门反映未果
 ·电梯里的灵感 上上下下的创意
 ·物业税应尽快变空转为实转
 ·金泰花园物业公司不辞而别 小区乱了套垃圾成堆
 ·沈阳电梯远程监控系统上岗 有需求的将可获免费安装

 >> 图片新闻推荐
物业纠纷 电梯停运
发霉黄豆竟产雪白豆腐
同性恋男孩寻爱竟遭软禁
南极企鹅 津城安家
宠物过年忙“美容”
探秘烟花爆竹存储仓库
 
     滨海新闻
滨海新区塘沽火车站排队有点长 ·滨海供电保驾大乙烯生产
·10项目“组团”落户大港
·冰层解冻 百艘渔船亟待整修
·开发区开通企业子女入学“绿色通道”
·北塘临港开发区三项目快速推进
·泰达现代服务产业区 首批企业8月入驻
 
     高新速递
高新区举行《消防条例》集中宣传活动
周思纯:坚定不移地高举自主创新旗帜
滨海高新区2009年总收入2354亿元
高新区设创新指数 企业科技含量受考评
渤龙湖带动滨海新区总部经济整体提速
滨海高新区抓好八项任务保“进五”
 
     创意产业
网游分级“箭上弦 专访漫画版《西游 田间西米:一间可 “胖兔子”粥粥:
 
     创意视觉
如果图片会“说话” 你懂吗
概念家庭菜园
     热点关注
 ·组图:女星让人想入非非的动作大盘点
 ·明星“偷情”时刻抓拍集
 ·组图:欲露还休性感让人喷血 谁的透视装最火辣
 ·组图:十大拒拍裸戏的女星 章子怡刘亦菲在列
 ·胸小不是错:娱乐圈最有魅力的平胸女星(组图)
 
 
     明星
姬丽-哈泽尔大秀火爆身材
梅根·福克斯性感大片
发哥干女儿孟茜诱人写真
嫁富豪的内地名女人
     访谈
牟福江
天津画院陈英杰做客本网
张锡武做客本网访谈实录
工艺美术大师李岳林
“百变鬼才”萧宽
薛义
香港书协副主席王冠峰
“冯牡丹”做客本网
山水画家李大章做客本网
天津著名画家陈元龙
 
  关于我们 版权声明 广告指南 投稿指南 网站律师 奋战加盟 联系我们
导航中国
中国政府网 | 中国网 | 人民网 | 新华网 | 央视网 | 国际在线 | 中国日报网 | 中国经济网 | 中青网| 中国台湾网 | 中新网 | 中国广播网 | 光明网 | 中国共产党新闻 | 中国人权 | 学习时报 | 中国法院网 | 北青网 | 中国知识 | 中华新闻传媒网 | 金融界 | 中国创新网 | 违法和不良信息举报中心
天津滨海新区官方网站 | 泰达在线 | 滨海新闻网 | 天津开发区投资网 | 天津港保税区 | 开发区贸促网 | 天津滨海人才网 | 海洋高新人才网 | 塘沽政务网 | 大港区信息网 | 海泰投资担保 | 滨海新区参观考察网 | 塘沽在线 | 东丽在线 |大港在线 | 汉沽政务网 | 天津开发区贸促网
友情链接
天津政务网 | 天津科技网 | 北方网 | 天津网 | 今晚报 | 新华网天津频道 | 天视网 | 博宝艺术网 | 天津创业网 | 天津创意产业网 | 天津警务网 | 天津法院网
| 天津市质量技术监督信息网 | ChinaJoy | 天津文化信息网 | 上海工业综合开发区 | 创意中国产业研究院 | 天津文化艺术网 | 天津统计信息网 | 新塘沽论坛 | 彩虹音乐网
版权所有 中国网·滨海高新 电子邮件: binhai@022china.com 电话: 022—23859575
津ICP备09001704号 网络传播视听节目许可证号:0105123 津购科技提供网络技术支持