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| 天津楼市进入竞争关键期 开发商真正比拼实力 |
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| 中国网滨海高新：www.022china.com 时间： 2009-09-14 15:13:51 |
| 概要：二手房市场常被业内人士视作一手房市场的风向标。在本市二手房市场，从8月起成交量就出现了首次下滑，而且价格上涨增幅减弱。 |
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中国网·滨海高新讯 二手房市场常被业内人士视作一手房市场的风向标。在本市二手房市场，从8月起成交量就出现了首次下滑，而且价格上涨增幅减弱。根据国家发展改革委、统计局调查显示，8月份，本市二手住房价格指数同比上涨2.9%，低于全国70个大中城市二手住房销售价格上涨幅度0.7个百分点。我爱我家市场研究中心人士认为，当房价达到一个新的水平之后，一些购买力相对有限的需求不得不离场，秋季房交会之后市场会进入连续冲高之后的自然调整。
在商品房市场，部分品牌企业也选择了理性的调整。天津中新滨城房地产公司负责人告诉记者，今秋楼市进入了真正比拼实力的关键期，开发商大幅快速提价以及捂盘惜售的行为是不可取的，当前开发商不仅应该保持平稳心态促销，还应顺应都市人生活模式的改变，不断提高建筑品质、修建立体机械停车楼解决停车位难题以及引入“酒店式”物业特约服务，让人们在居住中感到生活品质的提升。据富力地产有关人士介绍，针对婚房等自住型需求，他们加强了70平方米—90平方米的紧凑户型的设计。万通时尚置业公司的人士表示许多银行目前发放贷款的任务已经完成，楼市新增贷款偏紧，年底时部分房产小企业因资金紧张难度年关，他们认为今年十一期间价格保持稳定是上策。一些专业研究机构人士表示，待市场新一轮整合后，年底人们可以在楼市的部分中小项目中“扫货”，不过期盼品牌地产项目大幅降价的可能性不大，还是建议人们从自身需要出发来选择买房时机。（本报记者 刘英潮） |
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