中国网·滨海高新讯 此次仁爱濠景庄园拆违工作是2012年1月1日《中华人民共和国行政强制法》实施以来，天津组织的第一起针对高档别墅小区搭建违章建筑依法实施强制拆除的行动。本法所称行政强制，包括行政强制措施和行政强制执行。行政强制措施，是指行政机关在行政管理过程中，为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形，依法对公民的人身自由实施暂时性限制，或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。这次执法是天津对新法律法规的正确解读和运用，为全市高档别墅区违章建筑的拆除工作，提供了较有价值的借鉴。

　　高档别墅小区内违章搭建现象，近几年有不断蔓延的趋势。近日，天津南开区综合执法局抽调8个大队200多名综合执法队员和工作人员，对仁爱濠景庄园12户违章建筑进行了强制性拆除，共拆除违章建筑近400平方米。目前拆违仍在进行中。

　　别墅区违章 动用200多人“强拆”

　　仁爱濠景庄园地处红旗南路与凌宾路交口，自1999年建成以来，该小区居民私搭乱建问题较为突出，为解决这一问题，天津相关部门和南开区相继召开协调会，部署拆违工作。南开区综合执法局自11月上旬起，依法对仁爱濠景庄园10余户违章建设者下达拆违程序，并多次主动上门向违章建设者宣讲相关的法律法规，动员其自行拆除违章建筑，同时暂扣了多处在建违章建筑的施工工具。鉴于该社区在建违章建筑较多，南开区综合执法局安排专人负责每日定时开展执法巡查，及时处置违章建设行为。近日，南开区综合执法局共出动执法队员、工作人员200余人，出动执法车辆30余部、大型铲车2部、大型运输车2部，将该小区内2户40余平方米的在建违章建筑，以及1户30余平方米的建成违章建筑彻底拆除，并对另9户300余平方米的在建违章建筑实施了破坏性拆除。在此次拆违工作的强大压力下，9户在建违章的建设者当场写下保证书，保证在限期内自行拆除搭建的违章建筑，并保证今后不再私搭乱盖。昨天，记者再次来到这个别墅小区，违章建筑的搭建户正在自行拆除的过程中。综合执法局的工作人员告诉记者：“有些违章搭建，外人根本看不出来。因为违章建筑外观与原有建筑混为一体。”

　　住别墅也不能“我的地盘儿我做主”

　　目前，仁爱濠景内的违章建筑拆除工作已经接近尾声。据执法人员介绍：小区内的违章搭建主要集中在对原有别墅建筑体上改建扩建，让别墅“长胖”“长高”，如掀了原来的欧式屋顶拉平后再加层，在二楼的平台上盖上房子，让别墅向外延伸扩大其占地面积，这部分违法搭建比例相当高，也是别墅中违章搭建的“主流”。也有的是在自己家的院里盖上车库，甚至还有的开挖地下室，建健身房等等。

　　很多别墅业主认为：在自己的地盘儿上进行改造，自己说了算。但是，记者从执法部门了解到：凡是没有获得规划许可的建筑，就算是在自己有产权的房屋上进行的建设也是违章。这次强行拆除，南开区综合执法局还在房管局、规划局的配合下，调出小区建筑的原图纸，对照着对违章的部分进行界定。（任悦 李洚燕）